# Rue du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93274, 2.43452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93013_1490.

## La parcelle

- Parcelle : P 47 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 930130000P0047
- Feuille : 000 P 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U6i, zones d'activités économiques, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U6iIGFGAA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (12)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 51 Industrie
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (5)

- 21 Logement
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 22 Hébergement
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 5

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 222 de la commune

- 09/07/2026 ; permis de construire 0930132600010 ; 45 Rue du Commandant Rolland ; parcelle 0P 77 ; 1 105 m² ; terrain 35 000 m² ; autorisé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
- 13/06/2026 ; permis de construire 09301324A0013 ; 45-45b Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 77 ; 42 484 m² ; terrain 35 000 m² ; autorisé ; SOC LUC DESCHAMPS
- 05/08/2024 ; permis de démolir 09301324A0001 ; 45 Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 77 ; terrain 35 000 m² ; autorisé
- 07/05/2024 ; permis de construire 09301324A0002 ; 17 Rue du Commandant Rolland ; parcelle M 41 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 466 m² ; autorisé
- 14/12/2023 ; permis de démolir 09301323A0003 ; 28 Rue du Commandant Rolland ; parcelles L 15, L 44 ; terrain 6 684 m² ; autorisé
- 07/03/2022 ; permis de construire 09301321A0023 ; 34 Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 38 ; 28 m² ; terrain 520 m² ; autorisé ; VIKTORIA'S RESTAURANT & LOUNGE
- 02/02/2021 ; permis de construire 09301320A0014 ; 7 Rue du Commandant Rolland ; parcelle M 164 ; terrain 437 m² ; autorisé
- 07/09/2020 ; permis de construire 09301320A0004 ; 7 Rue du Commandant Rolland ; parcelle M 164 ; terrain 437 m² ; autorisé
- 09/05/2019 ; permis de démolir 09301319A0005 ; 14 Rue du Commandant Rolland ; parcelle L 1 ; terrain 282 m² ; autorisé
- 20/06/2018 ; permis de démolir 09301318A0002 ; 16-18 Rue du Commandant Rolland ; parcelles L 14, L 2, L 3 ; terrain 824 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; permis de construire 09301317A0004 ; Rue du Commandant Rolland ; parcelles P 50, P 50, P 51 ; 16 m² ; terrain 13 642 m² ; commencé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE
- 24/05/2017 ; permis de construire 09301317A0002 ; 42 Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 73 ; 76 m² ; terrain 5 118 m² ; autorisé ; SCI-F LE BOURGET 01
- 10/11/2016 ; permis de démolir 09301316A0003 ; 43bis Rue du Commandant Rolland ; parcelle O 246 ; autorisé ; SOCIETE DU GRAND PARIS
- 01/09/2015 ; permis de construire 09301315A0005 ; 42 Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 73 ; 161 m² ; terrain 5 118 m² ; terminé
- 25/08/2014 ; permis de construire 09301314A0008 ; 47 Rue du Commandant Rolland ; parcelle P 84 ; 170 m² ; terrain 5 733 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 64

- 10/10/2025 ; vente ; 7 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 27 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance ; 30 000 €
- 11/07/2025 ; vente ; 7 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 30 m² bâtis, 4 033 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 41 m² bâtis, 4 390 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 39 Rue du Commandant Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 382 000 € ; 3 867 m² bâtis, 4 265 m² de terrain, 3 202 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 34 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 80 m² bâtis
- 12/02/2025 ; vente ; 11 Rue du Commandant Rolland ; Maison, Dépendance ; 580 000 € ; 119 m² bâtis, 1 638 m² de terrain, 4 874 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 17 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 32 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 17 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 14 000 € ; 166 m² bâtis
- 25/10/2024 ; vente ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 146 000 € ; 53 m² bâtis, 2 755 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 28 Rue du Commandant Rolland ; sols ; 420 000 € ; 1 570 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 87 500 € ; 30 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 24 m² bâtis, 5 208 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 43 m² bâtis, 4 581 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 34 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 30 m² bâtis, 3 917 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance ; 20 000 €
- 22/03/2024 ; vente ; 34 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 35 m² bâtis, 3 771 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 19 Rue du Commandant Rolland ; sols ; 1 € ; 20 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 49 m² bâtis, 4 224 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 30 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 90 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/12/2023 ; vente ; 11 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 119 m² bâtis, 1 638 m² de terrain, 4 202 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 60 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 17 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 31 m² bâtis, 5 806 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 19 Rue du Commandant Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 530 m² de terrain
- 16/10/2023 ; vente ; 22 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 44 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 25 m² bâtis, 5 480 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 22 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 41 m² bâtis, 4 390 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 154 000 € ; 40 m² bâtis, 3 850 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 60 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 70 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 17 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 135 000 € ; 20 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 23 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 30 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 22 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 179 800 € ; 42 m² bâtis, 4 281 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 44 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 39 Rue du Commandant Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 850 000 € ; 3 867 m² bâtis, 4 265 m² de terrain, 4 357 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 100 000 € ; 40 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 41 m² bâtis, 4 366 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 43 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 19 Rue du Commandant Rolland ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 500 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 121 000 € ; 27 m² bâtis, 4 481 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 180 000 € ; 42 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance ; 14 000 €
- 26/08/2022 ; adjudication ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 95 000 € ; 53 m² bâtis, 1 792 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 13 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 165 000 € ; 40 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 34 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 45 Rue du Commandant Rolland ;  ; 24 000 000 €
- 09/05/2022 ; vente ; 43 Rue du Commandant Rolland ;  ; 19 846 €
- 29/04/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 205 400 € ; 42 m² bâtis, 4 890 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement ; 163 000 € ; 36 m² bâtis, 4 528 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 285 200 € ; 68 m² bâtis, 4 194 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 22 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 42 m² bâtis, 4 381 €/m²
- 03/12/2021 ; expropriation ; Rue du Commandant Rolland ;  ; 322 €
- 03/12/2021 ; expropriation ; 43 Rue du Commandant Rolland ;  ; 19 846 €
- 03/12/2021 ; expropriation ; 47 Rue du Commandant Rolland ;  ; 3 565 €
- 03/12/2021 ; expropriation ; 47 Rue du Commandant Rolland ;  ; 899 €
- 26/11/2021 ; vente ; 22 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 177 143 € ; 57 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 4 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 6 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 42 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 15 Rue du Commandant Rolland ; Appartement, Dépendance ; 1 060 000 € ; 297 m² bâtis, 5 796 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 17 Rue du Commandant Rolland ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 26 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 4bis Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 62 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 11/07/2026 ; 13 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 42,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; 24 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 27/05/2026 ; 4bis Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 41,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 4 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 69,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 10 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; maison, 44,7 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 4bis Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 17/03/2026 ; 24 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 69,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 04/03/2026 ; 23 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 4bis Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 60,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 4 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat C
- 04/01/2026 ; 7 Rue du Commandant Rolland 93350 Le Bourget ; appartement, 26,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole primaire Louis Blériot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; H&M HENNES & MAURITZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398979310) ; SELECTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552014201) ; INSTITUT NATIONAL DU CYCLE ET MOTOCYCLE (INCM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/784713935)
- Voies voisines : Rue Jacqueline Auriol (83 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-jacqueline-auriol-4615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-du-commandant-rolland-1490
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93013_1490