# Rue Guynemer, 93350 Le Bourget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93806, 2.42999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93013_4165.

## La parcelle

- Parcelle : N 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 4 260 m²
- Identifiant : 930130000N0113
- Feuille : 000 N 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 14,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2c, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2cFEDCGB : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 11 Exploitation agricole
- 51 Industrie

### Interdit (6)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nicolas

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/01/2026 ; 3 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 40,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 24/11/2025 ; 3 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 27,9 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 13/10/2025 ; 3 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 57,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 22/04/2025 ; 17 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; immeuble, construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 22 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; immeuble, construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 14 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; immeuble, construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 22/04/2025 ; 21 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; immeuble, construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 28 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; immeuble, construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 28 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 42 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 28 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 53 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 28 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 42 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 28 Rue Guynemer 93350 Le Bourget ; appartement, 27 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Exupéry (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Guynemer (31 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-guynemer-9qjfh8.md ; Avenue de la Division Leclerc (57 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/avenue-de-la-division-leclerc-2530.md ; Rue Edouard Vaillant (68 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-edouard-vaillant-3130.md ; Rue du Commandant Baroche (84 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-du-commandant-baroche-1485.md ; Le Bourget (89 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/le-bourget-.md ; Rue Buottourenville (97 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-buottourenville-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-guynemer-4165
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93013_4165