# Chemin de Bocon, 73370 Le Bourget-du-Lac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64033, 5.85489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73051_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 251 de la commune

- 17/06/2021 ; permis de construire 07305121C1013 ; 309 Chemi du Bocon ; parcelles AZ 39, AZ 46, AZ 45 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 2 368 m² ; terminé
- 12/03/2021 ; permis de construire 07305121C1002 ; 283 Chemi du Bocon ; parcelle AZ 181 ; 1 logement, 148 m² ; commencé
- 10/09/2019 ; déclaration préalable 07305119C5053 ; 260 Chemi du Bocon ; parcelle AY 187 ; 9 m² ; terrain 6 134 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 22/12/2017 ; permis de construire 07305117C1017 ; Chemi du Bocon ; parcelles AY 57, AY 98, AY 99 ; 87 logements, 6 562 m² ; terrain 13 138 m² ; terminé ; LA CASCADE
- 11/12/2017 ; permis de construire 07305117C1016 ; Chemi du Bocon ; parcelle AY 218 ; 6 logements, 433 m² ; terrain 1 443 m² ; commencé ; BAT PARTICIPATION
- 11/09/2017 ; permis de démolir 07305117C4002 ; 260 Chemin du Bocon ; parcelle AY 218 ; terrain 1 350 m² ; autorisé ; BAT PARTICIPATION
- 29/08/2017 ; permis de construire 07305117C1018 ; 290 Chemi de Bocon ; parcelles AY 171, AY 175 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 687 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 20/10/2025 ; vente ; 150 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 349 908 € ; 117 m² bâtis, 2 991 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 290 Che du Bocon ; Dépendance, Maison ; 588 620 € ; 119 m² bâtis, 1 590 m² de terrain, 4 946 €/m²
- 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance ; 8 000 € ; 16 m² bâtis, 500 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 260 Che du Bocon ; sols ; 792 € ; 22 m² de terrain
- 28/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 596 000 € ; 140 m² bâtis, 4 257 €/m²
- 04/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 614 000 € ; 140 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 339 000 € ; 78 m² bâtis, 4 346 €/m²
- 07/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance ; 30 000 €
- 20/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 313 500 € ; 76 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance ; 17 000 € ; 16 m² bâtis, 1 063 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance ; 16 500 € ; 14 m² bâtis, 1 179 €/m²
- 26/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 254 500 € ; 63 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 261 500 € ; 64 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 267 000 € ; 64 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 302 000 € ; 79 m² bâtis, 3 823 €/m²
- 09/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 215 500 € ; 49 m² bâtis
- 06/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance ; 21 000 € ; 20 m² bâtis, 1 050 €/m²
- 02/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 270 500 € ; 64 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 121 500 € ; 37 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 26/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 64 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 17/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 189 000 € ; 49 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 17/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 64 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 49 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 64 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 313 500 € ; 78 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 193 000 € ; 49 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 19/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 197 000 € ; 49 m² bâtis, 4 020 €/m²
- 16/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement ; 193 000 € ; 49 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 05/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 270 500 € ; 79 m² bâtis
- 05/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 273 000 € ; 79 m² bâtis
- 21/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 68 m² bâtis
- 12/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 260 Che du Bocon ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 19/08/2026 ; 259 Chemin de Bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 15 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 24,3 m² ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 18,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 18,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 22,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 18,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 18,2 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2026 ; 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2025 ; 290 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; maison, 121,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 06/07/2024 ; 260 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac ; maison, 156,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Cascade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont AXIONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449586544) ; LES ROTISSERIES SAVOYARDES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/381189265) ; LOMAX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/488197575) ; INDIVISION TRUCHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799540919) ; G4M (G4M) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/895359628) ; ERICK CHARQUET EURL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494076144)
- Voies voisines : Rue de Moos (37 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051/rue-de-moos-0273.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051/chemin-de-bocon-0036
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73051_0036