# Route du Châtelard, 73370 Le Bourget-du-Lac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64652, 5.85639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73051_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 266,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement règles alternatives R151-13
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
- Eglise Saint-Laurent et crypte
- Prieuré (ancien)
- Cloître, escalier et galerie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 251 de la commune

- 27/04/2017 ; permis de construire 07305116C1030 ; Route du Chatelard ; parcelle AX 220 ; 1 logement, 266 m² ; terrain 1 501 m² ; commencé
- 14/09/2016 ; permis de construire 07305116C1020 ; 325 Route du Chatelard ; parcelles AX 102, AX 104, AX 105 ; 2 logements, 57 m² ; terrain 1 767 m² ; commencé
- 06/09/2016 ; permis de construire 07305116C1015 ; 252 Route du Chatelard ; parcelle AW 191 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 553 m² ; commencé
- 22/08/2016 ; permis de construire 07305116C1012 ; Route du Chatelard ; parcelle AW 191 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 611 m² ; commencé
- 04/01/2016 ; permis d'aménager 07305115C3001 ; Route du Chatelard ; parcelles AW 192, AW 191, AW 162 ; terrain 2 488 m² ; terminé
- 23/01/2013 ; permis de construire 07305112C1026 ; Rte du Chatelard ; parcelles AW 192, AW 193, AW 164 ; 36 logements, 2 380 m² ; terrain 5 552 m² ; commencé ; LES 3 BESANTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 05/09/2025 ; vente ; 19 Rte du Chatelard ; Appartement, Dépendance ; 335 400 € ; 68 m² bâtis
- 04/09/2025 ; vente ; 256 Rte du Chatelard ; Dépendance, Appartement ; 425 000 € ; 77 m² bâtis, 5 519 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; Rte du Chatelard ; sols ; 330 000 € ; 1 209 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 19 Rte du Chatelard ; Dépendance, Appartement ; 327 670 € ; 69 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; 64 Rte du Chatelard ; Appartement ; 90 000 € ; 25 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 256 Rte du Chatelard ; Dépendance, Appartement ; 202 900 € ; 45 m² bâtis, 4 509 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 256 Rte du Chatelard ; Appartement, Dépendance ; 295 450 € ; 61 m² bâtis, 4 843 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 19 Rte du Chatelard ; Dépendance, Appartement ; 246 051 € ; 70 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 256 Rte du Chatelard ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/03/2021 ; vente ; 19 Rte du Chatelard ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 45,5 m² ; énergie C, climat C
- 27/03/2026 ; 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 45,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 64 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 66,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 21/10/2025 ; 252 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; maison, 153,3 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 01/09/2025 ; 64 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 114,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 08/08/2025 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 45,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 25 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 77,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/04/2025 ; 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 67,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/11/2024 ; 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac ; appartement, 77,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire le Chat perché (Ecole) ; Ecole maternelle le P'tiou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont IMPORT KINGDOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/893554725) ; BIEULAC LAETITIA (LE SALON DE LAETITIA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929049518) ; ARGALY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833485204) ; LA COS'NA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390571677) ; JASPERY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917808263) ; LES PLUMETTES (LES PLUMETTES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/885222729)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051/route-du-chatelard-0100
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-du-lac-73051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73051_0100