# Impasse des Mésanges, 71670 Le Breuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80613, 4.47239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71059_0291.

## La parcelle

- Parcelle : AK 703
- Contenance : 783 m²
- Identifiant : 71059000AK0703
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 350,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 160 de la commune

- 09/01/2018 ; permis de construire 07105917M0016 ; Impasse des Mesanges ; parcelle AK 188 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 410 m² ; autorisé
- 15/11/2017 ; permis de construire 07105917M0014 ; Impasse des Mesanges ; parcelle AK 188 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 2 410 m² ; autorisé
- 27/01/2015 ; permis de construire 07105915M0001 ; Impasse des Mesanges ; parcelles AK 709, AK 722 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 161 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-breuil-71059/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Prés Calards (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise DOLTO (Ecole) ; EEAP mille soleils (Médico-social, privé) ; IME charleville (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666548) ; SCI TOUP'TIT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803981174) ; LES 1000 PAPATTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/811635705) ; SCI VICTOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343127890) ; UNDERONESUN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/106012370) ; VETERINAIRES CAILLIER - DEVILLE - LUGEZ - ROMAGNY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494104540)
- Voies voisines : Rue Charleville (86 m) https://aucadastre.fr/le-breuil-71059/rue-charleville-0120.md ; Impasse Charleville (99 m) https://aucadastre.fr/le-breuil-71059/impasse-charleville-0115.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-breuil-71059/impasse-des-mesanges-0291
La commune : https://aucadastre.fr/le-breuil-71059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71059_0291