# Avenue Pasteur, 30740 Le Cailar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67560, 4.23783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30059_0050.

## La parcelle

- Parcelle : H 63
- Contenance : 5 355 m²
- Identifiant : 300590000H0063
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 592 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Le Cailar, en vigueur depuis le 20/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Recul de part et d'autre du Vistre et du Rhony

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Arènes
- Eglise Saint-Etienne
- Site archéologique Le Castellas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/01/2022 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Appartement ; 117 010 € ; 42 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 57 m² bâtis, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/06/2026 ; 4 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; maison, 143 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2026 ; 5 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; maison, 97,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 5 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; maison, 96,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 16/07/2025 ; 8 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; maison, 108,9 m² ; énergie C, climat A
- 08/12/2024 ; 2 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; appartement, 57 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 18/04/2023 ; 2 Avenue Pasteur 30740 Le Cailar ; appartement, 60,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 292, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BRUC FRERES LA FOUGASSETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497890848) ; COMMUNE DE LE CAILAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000599) ; INDIVISION THIBAUD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944232875) ; SARL MANADE BLATIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399931856) ; BOUCHERIE CHARCUTERIE ELSA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/887981827)
- Voies voisines : Boulevard Gambetta (33 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/boulevard-gambetta-0030.md ; Boulevard Michelet (55 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/boulevard-michelet-0045.md ; Rue Schoeurer-Kestner (57 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-schoeurer-kestner-0060.md ; Rue Emile Zola (58 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-emile-zola-0025.md ; Avenue Jean Macé (64 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/avenue-jean-mace-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/avenue-pasteur-0050
La commune : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30059_0050