# Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67533, 4.23667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30059_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 592 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense correspondant au centre ancien du cailar, où les constructions, pour la plupart anciennes, sont édifiées en ordre continu et alignées sur les voies publiques, du PLU Le Cailar, en vigueur depuis le 20/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Recul de part et d'autre du Vistre et du Rhony

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Arènes
- Eglise Saint-Etienne
- Site archéologique Le Castellas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 134 de la commune

- 18/09/2013 ; permis de construire 03005913V0007 ; 5060 Bd  Michelet ; parcelle H 781 ; 167 m² ; terrain 241 m² ; commencé ; CETER
- 18/06/2013 ; permis de construire 03005913V0004 ; 20 Bd  Michelet ; parcelle H 108 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 105 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/11/2025 ; vente ; 1 Bd Michelet ; Maison ; 172 594,79 € ; 56 m² bâtis, 75 m² de terrain, 3 082 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 17 Bd Michelet ; Maison ; 191 000 € ; 120 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 592 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 15 Bd Michelet ; Maison ; 43 300 € ; 62 m² bâtis, 45 m² de terrain, 698 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 8 Bd Michelet ; Maison, Dépendance ; 174 850 € ; 80 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 186 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 18/06/2026 ; 16 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; appartement, 157,7 m² ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 9 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 67,4 m², construit en 1830 ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 2 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat B
- 13/03/2025 ; 1 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 6 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 73 m² ; énergie C, climat A
- 30/10/2024 ; Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; appartement, 78,8 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2024 ; 12 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 27,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/08/2024 ; 17 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 100,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/01/2024 ; 11b Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 82 m² ; énergie B, climat A
- 11/10/2023 ; 9bis Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; maison, 56,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 27/04/2022 ; 13 Boulevard Michelet 30740 Le Cailar ; appartement, 48,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 411, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BRUC FRERES LA FOUGASSETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497890848) ; COMMUNE DE LE CAILAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000599) ; INDIVISION THIBAUD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944232875) ; SARL MANADE BLATIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399931856) ; BOUCHERIE CHARCUTERIE ELSA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/887981827)
- Voies voisines : Rue Carnot (34 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-carnot-0015.md ; Avenue Jean Moulin (34 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/avenue-jean-moulin-0038.md ; Avenue Jean Macé (49 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/avenue-jean-mace-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/boulevard-michelet-0045
La commune : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30059_0045