# Impasse Carnot, 30740 Le Cailar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67501, 4.23455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30059_0014.

## La parcelle

- Parcelle : H 945 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 76 m²
- Identifiant : 300590000H0945
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 592 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine équipée, correspondant aux extensions denses du centre ancien; il s'agit d'une zone mixte à dominante d'habitat et de remises, à caractère semi-continu ou discontinu, du PLU Le Cailar, en vigueur depuis le 20/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Recul de part et d'autre du Vistre et du Rhony

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Arènes
- Eglise Saint-Etienne
- Site archéologique Le Castellas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/02/2025 ; vente ; 3 Imp Carnot ; Appartement, Maison ; 404 340 € ; 160 m² bâtis, 204 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/07/2024 ; 3 Impasse Carnot 30740 Le Cailar ; maison, 78,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont BRUC FRERES LA FOUGASSETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497890848) ; INDIVISION THIBAUD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944232875) ; BL CARNOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921909404) ; ESTEL DEFRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334053519) ; DIOGENE CONSULTANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449082759) ; L'OUSTAU DES AGRUMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902881846)
- Voies voisines : Chemin de Marsillargues (25 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/chemin-de-marsillargues-0085.md ; Boulevard du Marquis de Baroncelli (31 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/boulevard-du-marquis-de-baroncelli-0017.md ; Impasse Victor Hugo (38 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/impasse-victor-hugo-0071.md ; Rue Carnot (49 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-carnot-0015.md ; Boulevard Michelet (61 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/boulevard-michelet-0045.md ; Rue Victor Hugo (61 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-victor-hugo-0070.md ; Chemin des Ayres (74 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/chemin-des-ayres-0008.md ; Rue Albert Devicq (79 m) https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/rue-albert-devicq-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059/impasse-carnot-0014
La commune : https://aucadastre.fr/le-cailar-30059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30059_0014