# Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56643, 7.02019 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06030_1174.

## La parcelle

- Parcelle : AY 277 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 06030000AY0277
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/11/2025 ; vente ; 5 Imp D Ormesson ; Maison ; 300 000 € ; 53 m² bâtis, 155 m² de terrain, 5 660 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 15 Imp D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 231 750 € ; 46 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/08/2025 ; 5 Impasse d'Ormesson 06110 Le Cannet ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2023 ; 13 Impasse d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 33,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bastière (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Assomption Lochabair (Ecole, privé) ; Lycée Carnot (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Les Côteaux (Lycée) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 288, dont BIOGROUP COTE D'AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/412961088) ; ISATIS (ISATIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410516157) ; VALORIA CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/752220251) ; HL FLORIAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/809493265) ; A G O R S (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/330972266) ; FRANCE 26 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842160178)
- Voies voisines : Rue d'Ormesson (35 m) https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/rue-d-ormesson-1175.md ; Rue de Cannes (45 m) https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/rue-de-cannes-0290.md ; Avenue Dolce Farniente (50 m) https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/avenue-dolce-farniente-0499.md ; Chemin du Pézou (78 m) https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/chemin-du-pezou-3021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/impasse-d-ormesson-1174
La commune : https://aucadastre.fr/le-cannet-06030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06030_1174