# Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56761, 7.01989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06030_1175.

## La parcelle

- Parcelle : AY 259
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 06030000AY0259
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 577 de la commune

- 14/06/2022 ; permis de démolir 00603022D0006 ; 15 Rue  d'Ormesson ; parcelle AY 255 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 63

- 03/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 325 000 € ; 46 m² bâtis, 7 065 €/m²
- 25/11/2025 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 67 m² bâtis
- 13/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 349 000 € ; 61,75 m² bâtis, 5 652 €/m²
- 07/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 374 000 € ; 61,75 m² bâtis, 6 057 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 349 260 € ; 64 m² bâtis, 5 457 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 27 Rue D Ormesson ; Appartement ; 165 000 € ; 63 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 71 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 430 000 € ; 65,85 m² bâtis, 6 530 €/m²
- 30/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 369 000 € ; 68,8 m² bâtis, 5 363 €/m²
- 11/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 459 000 €
- 02/07/2025 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 241 350 € ; 58 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 394 000 € ; 68,8 m² bâtis, 5 727 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 33 000 € ; 15 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 26/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue D Ormesson ;  ; 309 200 € ; 61,75 m² bâtis, 5 007 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 40 000 €
- 17/04/2025 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 40 m² bâtis
- 03/04/2025 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 659 981 € ; 130 m² bâtis, 5 077 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 58 m² bâtis
- 22/10/2024 ; vente ; 8 Rue D Ormesson ; Maison ; 148 000 € ; 36 m² bâtis, 4 111 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 20 Rue D Ormesson ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 405 000 € ; 101 m² bâtis, 4 010 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 58 m² bâtis, 3 276 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 27 Rue D Ormesson ; Appartement ; 76 000 € ; 23 m² bâtis, 3 304 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 73 m² bâtis
- 21/11/2023 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 89 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 652 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 3 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 59 m² bâtis, 4 237 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 23 Rue D Ormesson ; Dépendance, Maison ; 376 000 € ; 45 m² bâtis, 1 233 m² de terrain, 8 356 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 11 Rue D Ormesson ; Appartement ; 200 000 € ; 86 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 7 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 147 500 € ; 110 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 7 Rue D Ormesson ; Maison ; 467 000 € ; 100 m² bâtis, 172 m² de terrain, 4 670 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 7 Rue D Ormesson ; Appartement ; 82 000 € ; 12 m² bâtis, 6 833 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 9 Rue D Ormesson ; Appartement ; 77 400 € ; 56 m² bâtis, 1 382 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 7 Rue D Ormesson ; Appartement ; 158 000 € ; 20 m² bâtis, 7 900 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 7 Rue D Ormesson ; Appartement ; 350 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 11 Rue D Ormesson ; Appartement ; 207 000 € ; 73 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 5 Rue D Ormesson ; Maison ; 636 000 € ; 50 m² bâtis, 236 m² de terrain, 12 720 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 9 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 163 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 9 Rue D Ormesson ; Appartement ; 100 000 € ; 38 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 73 m² bâtis, 2 904 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 27 Rue D Ormesson ; Appartement ; 71 500 € ; 23 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 12 Rue D Ormesson ; Maison ; 397 890 € ; 86 m² bâtis, 143 m² de terrain, 4 627 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 240 m² bâtis
- 02/11/2022 ; adjudication ; 8 Rue D Ormesson ; Maison ; 116 000 € ; 36 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 71 m² bâtis
- 06/10/2022 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 72 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 68 m² bâtis, 3 603 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 8 Rue D Ormesson ; Appartement ; 112 000 € ; 36 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 14 Rue D Ormesson ; Maison ; 382 450 € ; 75 m² bâtis, 84 m² de terrain, 5 099 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 12 000 €
- 08/04/2022 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 67 m² bâtis
- 23/03/2022 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 3 500 €
- 08/03/2022 ; vente ; 15 Rue D Ormesson ; Maison, Dépendance ; 266 000 € ; 73 m² bâtis, 480 m² de terrain, 3 644 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 20 000 €
- 12/01/2022 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 32 m² bâtis
- 03/01/2022 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 141 500 € ; 58 m² bâtis, 2 440 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 27 Rue D Ormesson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 25 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 61 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Dépendance ; 8 000 €
- 17/09/2021 ; vente ; 13 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 95 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 58 m² bâtis, 3 672 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 3 Rue D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 206 800 € ; 59 m² bâtis, 3 505 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 1 Rue D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 71 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 33 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 46 m², construit en 1920 ; énergie F, climat C
- 17/05/2026 ; 33 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat B
- 22/12/2025 ; 16bis Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 22,6 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 10 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 52 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 18/08/2025 ; 8 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 19 m² ; énergie F, climat C
- 08/07/2025 ; 10bis Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 70,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 11/06/2025 ; 3 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; immeuble ; énergie D, climat B
- 26/05/2025 ; 15 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; maison, 116,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 23/05/2025 ; 27 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 60,1 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C
- 05/05/2025 ; 10bis Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 69 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; 13 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 62,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 13 Rue d'Ormesson 06110 Le Cannet ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bastière (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Les Côteaux (Lycée) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 088, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ISATIS (ISATIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410516157) ; HL FLORIAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/809493265) ; FRANCE 26 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842160178) ; AZUR HABITAT SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812338606) ; CLICK N DELIV (FOOD FACTORY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/915213532)
- Voies voisines : Rue de Cannes (48 m) https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/rue-de-cannes-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cannet-06030/rue-d-ormesson-1175
La commune : https://aucadastre.fr/le-cannet-06030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06030_1175