# Rue des Iris, 14540 Le Castelet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08093, -0.27967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14554_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine caractérisant le bourg ancien et accueillant principalement de l'habitat, des services et des activités qui en sont le complément naturel, du PLU Le Castelet, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA DU CHOEUR DE L'EGLISE (Saint-Aignan-de-Cramesnil)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 134 de la commune

- 07/09/2021 ; permis de construire 01455421P0010 ; 4 Bis Rue des Iris ; parcelles AC 128, AC 129, AC 130 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 909 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2021 ; vente ; 1 Rue des Iris ; Maison ; 289 000 € ; 140 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 064 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/01/2026 ; 1 Rue des Iris 14540 Le Castelet ; maison, 179,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/11/2024 ; 3 Rue des Iris 14540 Le Castelet ; maison, 111,1 m², construit en 1951 ; énergie D, climat B
- 02/01/2024 ; 1 Rue des Iris 14540 Le Castelet ; maison, 170,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont COMMUNE DE LE CASTELET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200082931) ; SCEA DES HAUTS VENTS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/924986813) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200094068) ; SCI VARIGNON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898941018) ; SCI GAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902581073) ; SCI K.O.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490270733)
- Voies voisines : Rue des Hauts Vents (20 m) https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-des-hauts-vents-0045.md ; Rue des Quesnots (26 m) https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-des-quesnots-0080.md ; Rue du 7 Août 1944 (41 m) https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-du-7-aout-1944-0100.md ; Rue du Vigot (72 m) https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-du-vigot-0106.md ; Rue du Bois (76 m) https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-du-bois-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-castelet-14554/rue-des-iris-0046
La commune : https://aucadastre.fr/le-castelet-14554.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14554_0046