# Impasse Pierre Douet, 44850 Le Cellier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.32501, -1.35057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44028_1784. ## La parcelle - Parcelle : G 1608 - Contenance : 1 117 m² - Identifiant : 440280000G1608 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUh, secteur à urbaniser à court terme à vocation principale d'habitat et d'équipements publics, du PLU Le Cellier, en vigueur depuis le 28/04/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Délimitation des OAP ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 395 de la commune - 23/11/2015 ; permis de construire 04402815W1037 ; 3 Impas Pierre Douet ; parcelle 0G 1606 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 233 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-cellier-44028/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 64 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 66 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 47 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 65 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 65 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 48 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 83 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 47 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 47 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 65 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 06/09/2023 ; Impasse Pierre Douet 44850 Le Cellier ; appartement, 47 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Lonnières (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Lonnières (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean Bosco (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DU SECTEUR DE LIGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/244400669) ; COMMUNE DU CELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400285) ; TOLERIE CHAUDRONNERIE VENTILATION (T.C.V.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432874873) ; OGEC LE CELLIER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/308859743) ; LA NANTAISE DU DIAGNOSTIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912384997) - Voies voisines : Rue Marcelle Toublanc (25 m) https://aucadastre.fr/le-cellier-44028/rue-marcelle-toublanc-1438.md ; Rue de la Vinalière (62 m) https://aucadastre.fr/le-cellier-44028/rue-de-la-vinaliere-0262.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-cellier-44028/impasse-pierre-douet-1784 La commune : https://aucadastre.fr/le-cellier-44028.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44028_1784