# Impasse du Boedet, 73630 Le Châtelard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68458, 6.13606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73081_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 720,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune

- 30/10/2023 ; déclaration préalable 07308123G5030 ; 85 Impas du Boedet ; parcelle E 1158 ; 13 m² ; terrain 2 112 m² ; autorisé ; KAP LOZANO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Bauges (Collège, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SAVOIE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013071) ; COMMUNE DU CHATELARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217300813)
- Voies voisines : Impasse de la Fruitière (24 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/impasse-de-la-fruitiere-lrfwzc.md ; Route de la Grand Vys (40 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/route-de-la-grand-vys-0400.md ; Rue Amédée V (74 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/rue-amedee-v-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/impasse-du-boedet-0050
La commune : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73081_0050