# Place René Cassin, 73630 Le Châtelard : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.68595, 6.13660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73081_0009. ## La parcelle - Parcelle : E 1486 - Contenance : 4 854 m² - Identifiant : 730810000E1486 - Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 738,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCB, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Bauges ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune - 11/09/2023 ; permis de construire 07308123G1002 ; 60 Place Rene Cassin ; parcelle E 1119 ; terrain 1 719 m² ; autorisé ; COMMUNE DU CHATELARD Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 31/05/2023 ; vente ; 5383 Pl Rene Cassin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 434 747 € ; 163 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 77 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 70 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 67 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 70 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 71 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 47 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 77 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 85 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 65 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 59 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; appartement, 77 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; Place rené cassin 73630 Le Châtelard ; immeuble, construit en 1981 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège des Bauges (Collège, ULIS, internat) - Voies voisines : Avenue Denis Therme (24 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/avenue-denis-therme-0003.md ; Rue Amédée V (66 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/rue-amedee-v-0001.md ; Route de la Grand Vys (67 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/route-de-la-grand-vys-0400.md ; Chemin des Mannaux (75 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/chemin-des-mannaux-0700.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/place-rene-cassin-0009 La commune : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73081_0009