# Route du Champet, 73630 Le Châtelard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68695, 6.13130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73081_0150.

## La parcelle

- Parcelle : E 816 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 749 m²
- Identifiant : 730810000E0816
- Feuille : 000 E 06, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 725,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/11/2024 ; vente ; 346 Rte du Champet ; Maison ; 170 000 € ; 46 m² bâtis, 789 m² de terrain, 3 696 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 326 Route du Champet 73630 Le Châtelard ; maison, 101,6 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 62 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; immeuble, construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 63 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 64 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 48 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 74 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 64 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 48 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; Route du champet 73630 Le Châtelard ; appartement, 74 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Bauges (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; FONDATION ALIA (VSHA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672397) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE GRAND CHAMBERY (CIAS GRAND CHAMBERY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200002566) ; TAXI VAL D'AILLON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518880026) ; JAIPOUR ORGANISATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/492612346) ; INDIVISION OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929579605)
- Voies voisines : Rue Joseph Communal (44 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/rue-joseph-communal-0006.md ; Chemin de Pré Rond (99 m) https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/chemin-de-pre-rond-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081/route-du-champet-0150
La commune : https://aucadastre.fr/le-chatelard-73081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73081_0150