# Cité Laurent, 17600 Le Chay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66394, -0.90918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17097_A005.

## La parcelle

- Parcelle : A 1549 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 920 m²
- Identifiant : 170970000A1549
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 980 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub : zone urbaine pavillonnaire, du PLU Le Chay, en vigueur depuis le 23/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/09/2025 ; vente ; 2 Cite Laurent ; Dépendance, Maison ; 221 367 € ; 120 m² bâtis, 2 172 m² de terrain, 1 845 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 6 Cite Laurent ; Dépendance, Maison ; 259 000 € ; 95 m² bâtis, 1 786 m² de terrain, 2 726 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 1 Cite Laurent ; Dépendance, Maison ; 255 600 € ; 98 m² bâtis, 1 958 m² de terrain, 2 608 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 4 Cite Laurent ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 76 m² bâtis, 1 786 m² de terrain, 921 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 3 Cite Laurent ; Maison ; 155 000 € ; 67 m² bâtis, 850 m² de terrain, 2 313 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/05/2025 ; 2 Cité Laurent 17600 Le Chay ; maison, 171,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/10/2024 ; 6 Cité Laurent 17600 Le Chay ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 10/09/2024 ; 2 Cité Laurent 17600 Le Chay ; maison, 169,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 24/05/2023 ; 1 Cité Laurent 17600 Le Chay ; maison, 123,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 06/01/2023 ; 1 Cité Laurent 17600 Le Chay ; maison, 130 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SARP-OSIS OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/464200013) ; SION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921752614) ; SALUT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984020479) ; LES AGAPES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847652278) ; LA DUNAMIS BIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938818010) ; SCI LANDCHARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505027045)
- Voies voisines : Cité Laurent (8 m) https://aucadastre.fr/le-chay-17097/cite-laurent-a005.md ; Lotissement du Moulin (97 m) https://aucadastre.fr/le-chay-17097/lotissement-du-moulin-6rsccg.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-chay-17097/cite-laurent-A005
La commune : https://aucadastre.fr/le-chay-17097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17097_A005