# Impasse de Costerue, 07160 Le Cheylard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90116, 4.41677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07064_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AM 233
- Contenance : 242 m²
- Identifiant : 07064000AM0233
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 456,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de centralite elargie, du PLU Le Cheylard, en vigueur depuis le 30/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2022 ; vente ; 4 Imp de Costerue ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 144 m² bâtis, 3 248 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/11/2024 ; 2 Impasse de Costerue 07160 Le Cheylard ; maison, 85,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 29/11/2024 ; 2 Impasse de Costerue 07160 Le Cheylard ; maison, 85,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 29/11/2024 ; 2 Impasse de Costerue 07160 Le Cheylard ; maison, 85,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Louis - les Maristes (Collège, privé, internat)
- Voies voisines : Allée des Framboises (53 m) https://aucadastre.fr/le-cheylard-07064/allee-des-framboises-0064.md ; Rue des Teinturiers (68 m) https://aucadastre.fr/le-cheylard-07064/rue-des-teinturiers-0126.md ; Chemin de Peyre Blanc (85 m) https://aucadastre.fr/le-cheylard-07064/chemin-de-peyre-blanc-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cheylard-07064/impasse-de-costerue-0050
La commune : https://aucadastre.fr/le-cheylard-07064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07064_0050