# Cadastre du Coteau (Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 42071
- Code postal : 42120
- Voies adressées : 127 ; adresses : 2 145
- Population : 6 845

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 637 €/m²
- Maison, prix médian : 1 793 €/m²
- Ventes en 2025 : 175 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LE COTEAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 5 313 sur 5 387 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 46 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Permis de construire du Coteau

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/permis.md

## Copropriétés du Coteau (registre national d'immatriculation, Anah) : 139

### Les 10 plus grandes

- 2/14 r de la providence - LES SAULES - 181 lots - 86 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic ALLIADE HABITAT (https://auregistre.fr/entreprise/960506152) - AA0679910
- 51 Quai Pierre Semard - RESIDENCE LES BALMES - 154 lots - 47 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CABINET GINET SA (https://auregistre.fr/entreprise/394123384) - AB1024678
- LE CLOS DES POTIERS - 142 lots - 79 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic COGECOOP (https://auregistre.fr/entreprise/965501653) - AF1114271
- 4 bd des etines - LES JARDINS DU SUD - 124 lots - 60 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA LOIRE AUVERGNE (https://auregistre.fr/entreprise/406880039) - AB9036419
- 166 Avenue de la Libération - Résidence PIMPRENELLES - 101 lots - 40 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE3073632
- 39 bd des belges - ALBERT 1ER - 100 lots - 34 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic CABINET ORIOL (https://auregistre.fr/entreprise/387922446) - AD1280411
- 1 Allée de la Freydière - 96 lots - 33 logements - syndic SOGIMAT (https://auregistre.fr/entreprise/726980097) - AH8126690
- 4-6 pl capitaine aucey - L'AMBASSADEUR - 93 lots - 24 logements - syndic CABINET ORIOL (https://auregistre.fr/entreprise/387922446) - AD0133348
- 57 Chemin des Plaines - 92 lots - 31 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic DUGOURD ET GAME (https://auregistre.fr/entreprise/776342719) - AC0191254
- 3 r auguste bousson - CITADELLE II - 90 lots - 30 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic ALLIADE HABITAT (https://auregistre.fr/entreprise/960506152) - AA6408215

### Sans syndic déclaré : 4

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 166 Avenue de la Libération - Résidence PIMPRENELLES - 101 lots - 40 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE3073632
- 28 bd des belges - LA FREYDIERE I - 81 lots - 24 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA6368526
- 56 Avenue de la Libération - 44 lots - 10 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC9097130
- 19 Boulevard des Belges - RESIDENCE LE BRUXELLES - 24 lots - 9 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB6133722

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 127 voies adressées

- Allée de la Freydière (10) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-de-la-freydiere-0231.md
- Allée de la Palombière (12) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-de-la-palombiere-0414.md
- Allée de Rhins (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-de-rhins-0520.md
- Allée des Fleurs (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-des-fleurs-0230.md
- Allée des Saules (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-des-saules-0540.md
- Allée du Château (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/allee-du-chateau-0129.md
- Avenue d'Espalion (22) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-d-espalion-0210.md
- Avenue de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-de-la-chapelle-0125.md
- Avenue de la Libération (179) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-de-la-liberation-0360.md
- Avenue de la République (55) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-de-la-republique-0510.md
- Avenue du Docteur Schweitzer (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-du-docteur-schweitzer-0180.md
- Avenue Parmentier (31) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/avenue-parmentier-0420.md
- Boulevard Charles de Gaulle (61) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-charles-de-gaulle-0127.md
- Boulevard Charles Gallet (20) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-charles-gallet-0128.md
- Boulevard de la Poterie (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-de-la-poterie-0472.md
- Boulevard des Belges (47) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-des-belges-0090.md
- Boulevard des Etines (42) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-des-etines-0220.md
- Boulevard Louis Armand (17) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-louis-armand-0373.md
- Boulevard Pasteur (49) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/boulevard-pasteur-0430.md
- Chemin d'Ailly (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-d-ailly-0027.md
- Chemin de l'Étoile (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-de-l-etoile-0223.md
- Chemin de l'Ile Berthier (6) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-de-l-ile-berthier-0286.md
- Chemin des Cotes (2) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-des-cotes-0151.md
- Chemin des Plaines (83) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-des-plaines-0470.md
- Chemin des Plaines (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-des-plaines-d24hdh.md
- Chemin du Domaine Berger (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-du-domaine-berger-0181.md
- Chemin Jean de la Fontaine (13) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/chemin-jean-de-la-fontaine-0290.md
- Impasse Abbe Prajoux (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-abbe-prajoux-0021.md
- Impasse Bel-Air (17) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-bel-air-0085.md
- Impasse Bourrat (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-bourrat-0098.md
- Impasse de Varennes (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-de-varennes-0560.md
- Impasse des Acacias (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-acacias-0026.md
- Impasse des Dahlias (5) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-dahlias-0156.md
- Impasse des Eglantines (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-eglantines-0205.md
- Impasse des Fuchsias (5) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-fuchsias-0232.md
- Impasse des Glycines (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-glycines-0263.md
- Impasse des Hortensias (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-hortensias-0284.md
- Impasse des Marronniers (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-marronniers-0380.md
- Impasse des Pins (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-des-pins-0451.md
- Impasse Georges Clemenceau (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-georges-clemenceau-0259.md
- Impasse Giraud (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-giraud-0265.md
- Impasse Jean Moulin (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-jean-moulin-0311.md
- Impasse Reynaud Matout (15) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-reynaud-matout-0500.md
- Impasse Ronsard (6) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-ronsard-0538.md
- Impasse Verdun (25) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-verdun-0590.md
- Impasse Victor Hugo (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-victor-hugo-0610.md
- Impasse Voltaire (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/impasse-voltaire-0640.md
- Jardin des Balmes (10) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/jardin-des-balmes-qpzbqs.md
- Passage Damon (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/passage-damon-0160.md
- Passage Molière (10) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/passage-moliere-0397.md
- Passage Rivier (26) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/passage-rivier-0530.md
- Place Capitaine Aucey (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/place-capitaine-aucey-0110.md
- Place de Pincourt (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/place-de-pincourt-0440.md
- Place Victor Hugo (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/place-victor-hugo-0620.md
- Quai Amiral Jules le Bigot (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/quai-amiral-jules-le-bigot-0317.md
- Quai Général Leclerc (19) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/quai-general-leclerc-0250.md
- Quai Pierre Semard (23) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/quai-pierre-semard-0435.md
- Route de Commelle (41) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/route-de-commelle-0140.md
- Rue Abbé Prajoux (17) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-abbe-prajoux-0020.md
- Rue Adrienne Picard (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-adrienne-picard-1007.md
- Rue Albert Camus (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-albert-camus-0030.md
- Rue Amiral Jules le Bigot (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-amiral-jules-le-bigot-0318.md
- Rue Ampère (37) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-ampere-0040.md
- Rue Anatole France (53) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-anatole-france-0050.md
- Rue Annie Fratellini (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-annie-fratellini-0264.md
- Rue Antoine Pinay (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-antoine-pinay-0438.md
- Rue Auguste Bousson (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-auguste-bousson-0019.md
- Rue Auguste Gelin (45) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-auguste-gelin-0060.md
- Rue Ayel Salasse (18) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-ayel-salasse-0070.md
- Rue Brossard (22) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-brossard-0100.md
- Rue Camille Claudel (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-camille-claudel-0107.md
- Rue Carnot (22) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-carnot-0120.md
- Rue Colette (4) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-colette-0137.md
- Rue Conde (19) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-conde-0150.md
- Rue de l'Abattoir (31) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-l-abattoir-0010.md
- Rue de l'Ancienne Scierie (5) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-l-ancienne-scierie-0175.md
- Rue de l'Artisanat (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-l-artisanat-0058.md
- Rue de la Chocolaterie (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-la-chocolaterie-cwwsnk.md
- Rue de la Glacière (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-la-glaciere-0270.md
- Rue de la Liberté (47) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-la-liberte-0372.md
- Rue de la Providence (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-la-providence-0490.md
- Rue de Pincourt (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-pincourt-0450.md
- Rue de Varennes (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-varennes-0570.md
- Rue de Vernay (17) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-de-vernay-0600.md
- Rue des Acacias (16) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-acacias-0025.md
- Rue des Anémones (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-anemones-0055.md
- Rue des Balmes (20) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-balmes-0080.md
- Rue des Capucines (21) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-capucines-0115.md
- Rue des Coquelicots (17) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-coquelicots-0153.md
- Rue des Ecoles (22) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-ecoles-0200.md
- Rue des Genêts (19) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-genets-0253.md
- Rue des Guérins (27) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-guerins-0280.md
- Rue des Lavandes (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-lavandes-0337.md
- Rue des Lys (18) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-lys-vk9c36.md
- Rue des Lys (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-lys-64bf97.md
- Rue des Mariniers (6) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-mariniers-0379.md
- Rue des Tulipes (7) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-des-tulipes-0550.md
- Rue Dorian (13) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-dorian-0190.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-du-11-novembre-1918-0118.md
- Rue du Docteur Charcot (21) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-du-docteur-charcot-0170.md
- Rue du Jardin des Balmes (5) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-du-jardin-des-balmes-0233.md
- Rue Gambetta (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-gambetta-0240.md
- Rue Georges Clémenceau (74) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-georges-clemenceau-0260.md
- Rue Gerard Philipe (21) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-gerard-philipe-0261.md
- Rue Henri Dunant (13) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-henri-dunant-0285.md
- Rue Jean de la Bruyere (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-jean-de-la-bruyere-0287.md
- Rue Jean Jaurès (20) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-jean-jaures-0300.md
- Rue Jean Moulin (15) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-jean-moulin-0310.md
- Rue Jules Massenet (14) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-jules-massenet-0320.md
- Rue Lamartine (18) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-lamartine-0330.md
- Rue Ledru Rollin (12) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-ledru-rollin-0340.md
- Rue Marcel Pagnol (21) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-marcel-pagnol-0376.md
- Rue Marie Curie (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-marie-curie-0378.md
- Rue Michelet (25) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-michelet-0390.md
- Rue Mozart (8) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-mozart-0406.md
- Rue Nouvelle (25) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-nouvelle-0410.md
- Rue Pierre Maillot (9) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-pierre-maillot-0248.md
- Rue René Cassin (1) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-rene-cassin-0121.md
- Rue Saint Marc (15) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-saint-marc-0535.md
- Rue Simone Signoret (11) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-simone-signoret-0541.md
- Rue Vauban (22) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-vauban-0580.md
- Rue Victor Hugo (10) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-victor-hugo-0630.md
- Rue Winston Churchill (2) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/rue-winston-churchill-0650.md
- Square Aucey (2) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/square-aucey-ayfsdj.md
- Square Kennedy (3) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/square-kennedy-0480.md
- Voie Communale Leon Bekaert (43) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/voie-communale-leon-bekaert-0350.md
- Voie Communale Léon Békaert (43) : https://aucadastre.fr/le-coteau-42071/voie-communale-leon-bekaert-w0dk1h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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