# Rue des Chaises, 28630 Le Coudray : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42195, 1.50088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28110_0010. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 136,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, centre bourg ancien, du PLU Le Coudray, en vigueur depuis le 25/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone de bruit - Droit de préemption urbain (CM 10/12/12) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 68 de la commune - 16/04/2024 ; déclaration préalable 0281102400022 ; Rue des Chaises ; parcelle AM 56 ; 9 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COUDRAY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-coudray-28110/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/06/2024 ; vente ; 9 Rue des Chaises ; Maison ; 292 000 € ; 140 m² bâtis, 1 380 m² de terrain - 28/05/2021 ; vente ; 17 Rue des Chaises ; Maison ; 244 550 € ; 84 m² bâtis, 611 m² de terrain, 2 911 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/08/2026 ; 6 Rue des Chaises 28630 Le Coudray ; maison, 107,2 m² ; énergie D, climat D - 06/03/2025 ; 6 Rue des Chaises 28630 Le Coudray ; appartement, 108,3 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D - 31/05/2023 ; 9 Rue des Chaises 28630 Le Coudray ; maison, 120 m² ; énergie F, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole) ; Ecole maternelle Léonard de Vinci (Ecole) ; école privée Stella Maris (Ecole, privé, sans cantine) ; école privée Stella Maris (Ecole, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378062756) ; COMMUNE DE LE COUDRAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801104) ; ASSOCIATION CULTURELLE ET EDUCATIVE EN PAYS CHARTRAIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/880841242) ; MECANO CITY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940832827) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ALESAJADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449931187) - Voies voisines : Clos des Chaises (14 m) https://aucadastre.fr/le-coudray-28110/clos-des-chaises-zt9cqn.md ; Chemin des Larris (88 m) https://aucadastre.fr/le-coudray-28110/chemin-des-larris-0036.md ; Rue de l’Ancienne Mairie (96 m) https://aucadastre.fr/le-coudray-28110/rue-de-l-ancienne-mairie-0002.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-coudray-28110/rue-des-chaises-0010 La commune : https://aucadastre.fr/le-coudray-28110.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28110_0010