# Impasse Volta, 49260 Le Coudray-Macouard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20823, -0.11594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49112_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Saumur Val de Loire, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 50 de la commune

- 04/02/2026 ; permis de construire 0491122500007 ; Impasse Volta ; parcelles ZA 120, ZA 121, ZA 122 ; 66 m² ; terrain 183 814 m² ; autorisé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
- 04/09/2025 ; permis de démolir 0491122500002 ; 6 et Impasse Volta ; parcelle ZA 124 ; terrain 4 802 m² ; autorisé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
- 09/01/2024 ; permis de construire 0491122300004 ; 1 Impasse Volta ; parcelles ZA 120, ZA 121, ZA 122 ; 62 m² ; terrain 183 814 m² ; commencé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-coudray-macouard-49112/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/05/2026 ; 2 Impasse Volta 49260 Le Coudray-Macouard ; maison, 176,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2022 ; 4 Impasse Volta 49260 Le Coudray-Macouard ; maison, 124,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444619258)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-coudray-macouard-49112/impasse-volta-0640
La commune : https://aucadastre.fr/le-coudray-macouard-49112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49112_0640