# Impasse du Romarin, 34920 Le Crès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64864, 3.94000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34090_0182.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 560 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 3-2-a, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale

### Informations (4)

- AC LE CRES
- DPUS LE CRES
- Règle générale : stockage-restitution d un volume de 120 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Salaison

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/02/2023 ; 6 Impasse du Romarin 34920 Le Crès ; maison, 174,8 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B
- 11/10/2022 ; 9 Impasse du Romarin 34920 Le Crès ; maison, 112,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 183, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; COMMUNE DE LE CRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400906) ; A'CLIMATIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502603855) ; ENIMAD (ENIMAD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/828832345) ; CONFIANCE IMMO SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440438158)
- Voies voisines : Avenue des Cevennes (59 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/avenue-des-cevennes-0034.md ; Rue de la Garenne (64 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-de-la-garenne-0078.md ; Rue Haute des Faïsses (66 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-haute-des-faisses-0297.md ; Rue du Champ des Lames (85 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-du-champ-des-lames-0338.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cres-34090/impasse-du-romarin-0182
La commune : https://aucadastre.fr/le-cres-34090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34090_0182