# Square de la Poste, 34920 Le Crès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64667, 3.93897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34090_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 560 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 3-3, faubourg (ancien ou récent), du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Espace perméable
- SMS
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie

### Informations (4)

- DPUR LE CRES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- AC LE CRES

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Salaison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/06/2024 ; vente ; 9 Sq de la Poste ; Maison ; 405 000 € ; 80 m² bâtis, 694 m² de terrain, 5 063 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 13 Sq de la Poste ; Maison ; 330 000 € ; 55 m² bâtis, 496 m² de terrain, 6 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/07/2025 ; 10 Square de la Poste 34920 Le Crès ; maison, 190 m² ; énergie C, climat B
- 21/02/2024 ; 3 Square de la Poste 34920 Le Crès ; appartement, 33,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 24/11/2023 ; 9 Square de la Poste 34920 Le Crès ; maison, 82,4 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2022 ; 13 Square de la Poste 34920 Le Crès ; maison, 60,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 245, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; SEGULA TECHNOLOGIES FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/925165557) ; SEGULA ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/817465636) ; COMMUNE DE LE CRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400906) ; ENIMAD (ENIMAD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/828832345)
- Voies voisines : Rue des Cigales (53 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-des-cigales-0043.md ; Rue de la Poulaillere (56 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-de-la-poulaillere-0172.md ; Rue des Cactus (69 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-des-cactus-0028.md ; Grand Rue (72 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/grand-rue-0083.md ; Rue des Ecoles (75 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-des-ecoles-0052.md ; Rue des Aiguerelles (80 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-des-aiguerelles-0005.md ; Rue Fédérico Fellini (81 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-federico-fellini-0291.md ; Avenue Joseph Reboul (84 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/avenue-joseph-reboul-z0m2dg.md ; Rue Belle - Vue (85 m) https://aucadastre.fr/le-cres-34090/rue-belle-vue-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-cres-34090/square-de-la-poste-0171
La commune : https://aucadastre.fr/le-cres-34090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34090_0171