# Chemin de Tallende, 63450 Le Crest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67897, 3.12410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63126_0366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 510,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/04/2025 ; vente ; 3 Che de Tallende ; Maison ; 265 000 € ; 116 m² bâtis, 943 m² de terrain, 2 284 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 1 Che de Tallende ; Maison ; 353 400 € ; 124 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; Che de Tallende ; Dépendance, Maison ; 442 500 € ; 102 m² bâtis, 2 976 m² de terrain, 4 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/02/2025 ; 3 Chemin de Tallende 63450 Le Crest ; maison, 140 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 20/02/2024 ; 1 Chemin de Tallende 63450 Le Crest ; maison, 130 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 13/06/2022 ; 2 Chemin de Tallende 63450 Le Crest ; maison, 137,9 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont BM BIO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852836113) ; SCI SV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/379705999) ; EURL RG CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/482037363) ; DUMOULIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852932680) ; LA TOUR DE PIERRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/932675838)
- Voies voisines : Route de Saint Amant Tallende (33 m) https://aucadastre.fr/le-crest-63126/route-de-saint-amant-tallende-28z9yd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-crest-63126/chemin-de-tallende-0366
La commune : https://aucadastre.fr/le-crest-63126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63126_0366