# Allée des Ormes, 71200 Le Creusot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81409, 4.44577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71153_3495.

## La parcelle

- Parcelle : AT 227
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 71153000AT0227
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 425,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/03/2025 ; vente ; 5 All des Ormes ; Maison ; 149 000 € ; 88 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 693 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 5 All des Ormes ; Maison ; 160 400 € ; 94 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/11/2024 ; 5 Allée des Ormes 71200 Le Creusot ; maison, 88,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 02/11/2021 ; 5 Allée des Ormes 71200 Le Creusot ; maison, 101 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Sapins (73 m) https://aucadastre.fr/le-creusot-71153/rue-des-sapins-4230.md ; Rue des Erables (99 m) https://aucadastre.fr/le-creusot-71153/rue-des-erables-1530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-creusot-71153/allee-des-ormes-3495
La commune : https://aucadastre.fr/le-creusot-71153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71153_3495