# Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29008, -2.51094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44049_o7b2ix.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, peripherie centre ville, du PLU Le Croisic, en vigueur depuis le 02/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Informations (1)

- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2026 ; 1 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; maison, 78,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 08/07/2025 ; Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 75,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 02/07/2025 ; Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 75,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; 14 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat A
- 01/10/2024 ; 3 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; maison, 108 m², construit en 1966 ; énergie F, climat E
- 31/07/2024 ; Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 45,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 31/07/2023 ; 14 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 73 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 05/05/2023 ; Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 39 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 28/02/2023 ; Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 45,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 28/06/2022 ; 14 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 61,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/04/2022 ; 5 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 20/08/2021 ; 14 Avenue Alphonse Daudet 44490 Le Croisic ; appartement, 55,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jacques Cartier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Dumont d'Urville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont HOPITAL INTERCOMMUNAL DE LA PRESQU'ILE GUERANDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264403106) ; CHOCOLATERIE PINEAU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/751599937) ; TADORNA LOISIRS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/892714494) ; SCI YF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331467522) ; E.C. ELECTRICITE (E.C. ELECTRICITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824247217) ; PUBLI PUB (BRETAGNE AFFICHAGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423756881)
- Voies voisines : Rue du Cis (48 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-du-cis-wveq5p.md ; Impasse du Cis (64 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/impasse-du-cis-0681.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-alphonse-daudet-o7b2ix
La commune : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44049_o7b2ix