# Avenue des Korrigans, 44490 Le Croisic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28953, -2.51945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44049_7fd2aa.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 936 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, residentiel, du PLU Le Croisic, en vigueur depuis le 02/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/06/2026 ; 7 Avenue des Korrigans 44490 Le Croisic ; maison, 105,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2024 ; 16 Avenue des Korrigans 44490 Le Croisic ; maison, 99,1 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 10 Avenue des Korrigans 44490 Le Croisic ; maison, 163,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jacques Cartier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Dumont d'Urville (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786020842) ; CHEZ AURELIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901606087) ; OLA ARCHITECTURE & URBANISME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/937736726) ; RODELBRICE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/439701558) ; HOLDING CHEUX-LOLIERO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913725537) ; SARL A-JE-DAVID (A-JE-DAVID) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/495272288)
- Voies voisines : Rue du Pré Nantais (63 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-du-pre-nantais-2890.md ; Avenue des Moulins (68 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-des-moulins-d628sv.md ; Rue du Sable Menu (78 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-du-sable-menu-lj9oa5.md ; Avenue Émile Zola (85 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-emile-zola-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-des-korrigans-7fd2aa
La commune : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049.md
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