# Impasse Gabriel Guillard, 44490 Le Croisic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29360, -2.51518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44049_1330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, peripherie centre ville, du PLU Le Croisic, en vigueur depuis le 02/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Informations (1)

- 3649 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 100m²

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable du Croisic (AVAP)
- Eglise Notre-Dame de Pitié, hôtel d'Aiguillon, maison du 5 quai de la Grande Chambre, maison du 33
- Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise - Saint-Nazaire
- Plans de prévention des risques littoraux de la Baie de Bourgneuf Nord
- Servitude AS2

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jacques Cartier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Dumont d'Urville (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844879015) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; COMMUNE DU CROISIC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400491) ; ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786019836)
- Voies voisines : Rue de Ker Houx (44 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-de-ker-houx-85r4nx.md ; Avenue du Docteur Laënnec (59 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-du-docteur-laennec-t8m22o.md ; Rue Bretonnie (77 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-bretonnie-7p2bnp.md ; Rue des Lauriers (77 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-des-lauriers-v4hgv8.md ; Rue Jules Ferry (97 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-jules-ferry-gm8h0k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/impasse-gabriel-guillard-1330
La commune : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44049_1330