# Rue Pasteur, 44490 Le Croisic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28499, -2.51313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44049_a185sb.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, peripherie centre ville, du PLU Le Croisic, en vigueur depuis le 02/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable du Croisic (AVAP)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/08/2026 ; 27 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 27 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; appartement, 18,7 m² ; énergie E, climat B
- 19/08/2025 ; 27 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; immeuble, construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 19/08/2024 ; 27 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; appartement, 54,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 06/03/2024 ; 4 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; maison, 272,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2023 ; 26 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; maison, 94 m² ; énergie E, climat B
- 26/07/2023 ; 27 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; appartement, 40 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 27 rue pasteur 44490 Le Croisic ; appartement, 39,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 03/03/2023 ; 22 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; maison, 130 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 19/05/2022 ; 26 Rue Pasteur 44490 Le Croisic ; maison, 42,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SARL LES VIKINGS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/493460752) ; ZENEBEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893251892) ; BNC. ECRITURE D'INTERIEURS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812054005) ; SCI LE ROYAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348931692) ; SCI FRESCHARD LE COISIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350293981)
- Voies voisines : Place du Général de Gaulle (32 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/place-du-general-de-gaulle-ixw7kn.md ; Boulevard Général Leclerc (33 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/boulevard-general-leclerc-ypr0hj.md ; Avenue Jules Verne (41 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-jules-verne-n2ip47.md ; Rue Joffre (51 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-joffre-lrdpud.md ; Avenue Henri Becquerel (88 m) https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/avenue-henri-becquerel-kw0qcp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049/rue-pasteur-a185sb
La commune : https://aucadastre.fr/le-croisic-44049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44049_a185sb