# Avenue des Ecluses, 80550 Le Crotoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.21825, 1.63021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80228_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Le Crotoy, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude résidence principale

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable du Crotoy
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Le littoral Picard

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/09/2025 ; vente ; 11 Av des Ecluses ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 46 m² bâtis, 5 435 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 2 Av des Ecluses ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 43 m² bâtis, 6 791 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 2 Av des Ecluses ; Appartement, Dépendance ; 388 840 € ; 53 m² bâtis, 7 337 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 2 Av des Ecluses ; Dépendance, Appartement ; 371 000 € ; 53 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 2 Av des Ecluses ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 55 m² bâtis, 5 727 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 2 Av des Ecluses ; Dépendance, Appartement ; 281 440 € ; 41 m² bâtis, 6 864 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; Av des Ecluses ; Maison ; 270 000 € ; 108 m² bâtis, 673 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/08/2026 ; 15 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; immeuble ; énergie F, climat C
- 28/04/2026 ; 11 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; appartement, 75,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 29/06/2025 ; 11 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2025 ; 2 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; immeuble, construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 21/04/2025 ; 11 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; immeuble, construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 27/11/2024 ; 2 Avenue des Ecluses 80550 Le Crotoy ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ASSOCIATION DE VALLOIRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780613626) ; CAMPING DE LA BAIE DE SOMME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/412180499) ; EXPERTCAP (EXPERTCAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/922573498) ; LE LITTORAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449498625) ; INDIVISION COEUR DE BAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899775100) ; LES ALOUETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913591285)
- Voies voisines : Rue de la Moliere (31 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-de-la-moliere-0710.md ; Rue du Canal (38 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-du-canal-0170.md ; Rue Pierre Besnard (53 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-pierre-besnard-0835.md ; Rue Florentin Lefils (56 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-florentin-lefils-0420.md ; Rue du Chantier Naval (73 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-du-chantier-naval-0235.md ; Chemin du Vieux Canal (77 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/chemin-du-vieux-canal-1035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/avenue-des-ecluses-0340
La commune : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80228_0340