# Impasse Pasteur, 80550 Le Crotoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.21682, 1.62316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80228_0790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Le Crotoy, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude résidence principale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/12/2025 ; vente ; 4 Imp Pasteur ; Maison ; 140 400 € ; 36 m² bâtis, 99 m² de terrain, 3 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/10/2025 ; Impasse Pasteur 80550 Le Crotoy ; appartement, 42,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2022 ; 4bis Impasse Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 41,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JULES VERNE (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 409, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; PV EXPLOITATION FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884607193) ; SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428748909) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; SCHUELL LEPAGE DISTRIBUTION (SLD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330872177)
- Voies voisines : Rue Pasteur (24 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-pasteur-0800.md ; Rue Carnot (33 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-carnot-0200.md ; Rue Victor Petit (49 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-victor-petit-1032.md ; Rue du Phare (49 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-du-phare-0830.md ; Rue Grognet Gourlain (55 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-grognet-gourlain-0510.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/impasse-pasteur-0790
La commune : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80228_0790