# Rue Pasteur, 80550 Le Crotoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.21704, 1.62438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80228_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Le Crotoy, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude résidence principale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable du Crotoy
- Le littoral Picard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 185 de la commune

- 17/12/2024 ; permis de démolir 08022824M0013 ; 63 Rue Pasteur ; parcelle AR 33 ; terrain 233 m² ; autorisé
- 30/10/2024 ; permis de démolir 08022824M0011 ; 40 Rue Pasteur ; parcelle AR 55 ; terrain 129 m² ; autorisé
- 02/08/2022 ; permis de construire 08022822M0010 ; 13 Rue Pasteur ; parcelle AT 13 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 66 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/01/2025 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 159 000 € ; 55 m² bâtis, 129 m² de terrain, 2 891 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 63 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 287 410 € ; 70 m² bâtis, 699 m² de terrain, 4 106 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 57 400 € ; 36 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 594 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Dépendance ; 29 900 € ; 459 m² bâtis, 65 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 162 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 208 600 € ; 94 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 55 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 132 m² bâtis, 442 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 227 000 € ; 75 m² bâtis, 53 m² de terrain, 3 027 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Dépendance ; 22 000 €
- 13/04/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 110 000 € ; 185 m² bâtis, 884 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 25/08/2026 ; 61 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; appartement, 52,2 m² ; énergie E, climat B
- 11/02/2026 ; 9 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 54,1 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2025 ; 61 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; appartement, 27,7 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 33 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 56,1 m² ; énergie G, climat G
- 27/06/2024 ; 40 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 61 m² ; énergie G, climat G
- 02/03/2023 ; 63 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 109,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 03/12/2021 ; 5 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 54,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 08/08/2021 ; 15 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 72 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 22/07/2021 ; 5 Rue Pasteur 80550 Le Crotoy ; maison, 54,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 438, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428748909) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; SCHUELL LEPAGE DISTRIBUTION (SLD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330872177) ; SO'GERSUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819808452)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai (22 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-du-8-mai-0525.md ; Rue Grognet Gourlain (38 m) https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-grognet-gourlain-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228/rue-pasteur-0800
La commune : https://aucadastre.fr/le-crotoy-80228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80228_0800