# résidence de la Source, 29860 Le Drennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53555, -4.37498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29047_A252.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 280 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/04/2025 ; vente ; 10 Res de la Source ; Maison ; 270 000 € ; 95 m² bâtis, 612 m² de terrain, 2 842 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/10/2024 ; 10 résidence de la Source 29860 Le Drennec ; maison, 110 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Des Sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont RENO'CONSTRUCT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914882881) ; SAS GUEVEL TRANSPORTS (SAS GUEVEL TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/317978443) ; LA CHOUETTE MAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/843397977) ; SCHMITT IMMOBILIER (SI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840245484) ; TOFEE MUSIC (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/923127286) ; TY SKOAZELL BREIZH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924052723)
- Voies voisines : résidence de la Source (7 m) https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/residence-de-la-source-a252.md ; rue du Petit Train (61 m) https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/rue-du-petit-train-0320.md ; rue de Landouzen (66 m) https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/rue-de-landouzen-0233.md ; clos du Ruisseau (75 m) https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/clos-du-ruisseau-a060.md ; clos du Ruisseau (85 m) https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/clos-du-ruisseau-A060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-drennec-29047/residence-de-la-source-A252
La commune : https://aucadastre.fr/le-drennec-29047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29047_A252