# Bas du Fort, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.21579, -61.51832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_B024.

## La parcelle

- Parcelle : AB 155
- Contenance : 556 m²
- Identifiant : 97113000AB0155
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 1 977 de la commune

- 26/01/2026 ; permis de construire 9711132500125 ; Bas du Fort ; parcelle AB 156 ; 1 logement, 452 m² ; terrain 563 m² ; autorisé ; SCA AIJLA'S
- 22/05/2023 ; permis de construire 97111322G0236 ; Bas du Fort ; parcelle AB 10 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 444 m² ; autorisé
- 30/11/2020 ; permis de construire 97111319G0264 ; Bas du Fort ; parcelle AB 47 ; 5 logements, 168 m² ; terrain 281 m² ; commencé
- 05/12/2019 ; permis de construire 97111319G0223 ; Bas du Fort ; parcelles AB 19, AB 20 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 874 m² ; terminé
- 30/11/2016 ; permis de construire 97111316G0143 ; Bas du Fort ; parcelle CI 38 ; 1 logement, 30 m² ; autorisé
- 11/08/2016 ; permis de construire 97111316G0154 ; Bas du Fort ; parcelle CI 47 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 1 126 m² ; autorisé
- 18/04/2016 ; permis de construire 97111315G0062 ; Bas du Fort ; parcelle AB 93 ; 343 m² ; terrain 307 m² ; autorisé
- 11/02/2016 ; permis de construire 97111315G0222 ; Bas du Fort ; parcelle AB 244 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 2 400 m² ; commencé ; KARAYB
- 29/12/2015 ; permis de construire 97111315G0109 ; Bas du Fort ; parcelle AB 207 ; 4 logements, 214 m² ; terrain 263 m² ; commencé
- 18/06/2015 ; permis de construire 97111315G0039 ; Bas du Fort ; parcelle AB 104 ; 5 logements, 182 m² ; terrain 1 720 m² ; autorisé
- 04/11/2014 ; permis de construire 97111313G0178 ; Bas du Fort ; parcelle AB 250 ; 7 logements, 177 m² ; autorisé
- 04/11/2014 ; permis de construire 97111313G0178 ; Bas du Fort ; parcelle AB 250 ; 177 m² ; autorisé
- 24/04/2013 ; permis de construire 97111313G0024 ; Bas du Fort ; parcelle CI 44 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 968 m² ; commencé
- 24/04/2013 ; permis de construire 97111313G0025 ; Bas du Fort ; parcelle CI 44 ; 1 logement, 158 m² ; commencé
- 20/03/2013 ; permis de construire 97111313G0018 ; Bas du Fort ; parcelle CI 40 ; 1 logement, 78 m² ; commencé
- 06/03/2013 ; déclaration préalable 97111313G0013 ; Bas du Fort ; parcelle AB 247 ; 11 m² ; terrain 245 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 872, dont COMPAGNIE IBM FRANCE (CIE IBM FRANCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/552118465) ; SOCIETE ANTILLAISE DE LOCATION DE VEHICULES AUTOMOBILES (SALVA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/421160425) ; AUTO-GUADELOUPE DEVELOPPEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380448985) ; EQINOX HEALTHCARE FRANCE (SEPROPHARM INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352142103) ; SERVICES TOURISTIQUES DE LA GUADELOUPE (SVTG) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318025251) ; SOCIETE NOUVELLE DE LOCATION (SNL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/325260479)
- Voies voisines : Bas du Fort (5 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/bas-du-fort-b024.md ; Rue du Fort Fleur d'Epée (32 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/rue-du-fort-fleur-d-epee-0138.md ; Residence Bas du Fort (66 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/residence-bas-du-fort-a010.md ; Residence Bas du Fort (71 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/residence-bas-du-fort-A010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/bas-du-fort-B024
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_B024