# Belle Place, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.21338, -61.45575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_B048.

## La parcelle

- Parcelle : BT 391
- Contenance : 636 m²
- Identifiant : 97113000BT0391
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 828 kWh par an, pour 2 100 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 977 de la commune

- 24/05/2023 ; permis de construire 97111323G0033 ; Belle Place ; parcelle BP 242 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 8 564 m² ; autorisé
- 22/04/2016 ; permis de construire 97111316G0003 ; Belle Place ; parcelle BP 241 ; 3 logements, 145 m² ; terrain 10 780 m² ; autorisé
- 11/07/2013 ; permis de construire 97111313G0105 ; Belle Place ; parcelle BT 1176 ; 3 logements, 123 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme de la Guadeloupe (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont SYAFRICA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/881680839) ; PRO SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504108408) ; DIASPO'ART (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888836871) ; SCI POLO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830239760) ; ASSOCIATION SPORTIVE 2THETOP ACADEMY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839283074) ; KARIB GLOBAL TRAINING (KGT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/843703174)
- Voies voisines : Lotissement Nickson (20 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/lotissement-nickson-a288.md ; Lotissement Nickson (41 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/lotissement-nickson-A288.md ; Pliane (43 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/pliane-16uo2g.md ; Route de Belle Place (51 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/route-de-belle-place-0335.md ; Belle Place (74 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/belle-place-b048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/belle-place-B048
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_B048