# Besson, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 16.23233, -61.50235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_qbr01r. ## La parcelle - Parcelle : AH 636 - Contenance : 800 m² - Identifiant : 97113000AH0636 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 43,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 092 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 27 sur les 1 977 de la commune - 08/08/2022 ; permis de construire 97111322G0003 ; Besson ; parcelle AK 42 ; 10 logements, 519 m² ; terrain 1 310 m² ; commencé ; ALPHA - 23/02/2022 ; permis de construire 97111322G0013 ; Besson ; parcelle AI 261 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 37 501 m² ; autorisé - 13/02/2020 ; permis de construire 97111319G0244 ; Besson ; parcelle AI 93 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 6 330 m² ; autorisé - 08/08/2018 ; permis de construire 97111318G0046 ; Besson ; parcelle AK 455 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 24/01/2017 ; permis de construire 97111316G0239 ; Besson ; parcelle AH 261 ; 1 logement, 57 m² ; autorisé - 07/12/2016 ; permis de construire 97111316G0217 ; Besson ; parcelle AI 19 ; 593 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé - 26/09/2016 ; permis de construire 97111316G0149 ; Besson ; parcelle AH 440 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 990 m² ; annulé - 13/07/2016 ; permis de construire 97111316G0121 ; Besson ; parcelle AI 72 ; 1 logement, 86 m² ; autorisé - 07/07/2016 ; permis de construire 97111316G0093 ; Besson ; parcelle AI 559 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 5 850 m² ; terminé - 03/05/2016 ; permis de construire 97111315G0123 ; Besson ; parcelle AK 365 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 8 455 m² ; autorisé - 20/01/2016 ; permis de construire 97111315G0201 ; Besson ; parcelle AK 45 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 7 460 m² ; autorisé - 28/09/2015 ; permis de construire 97111315G0118 ; Besson ; parcelle AK 327 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 671 m² ; commencé - 11/09/2015 ; permis de construire 97111315G0119 ; Besson ; parcelle AK 369 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 5 617 m² ; commencé - 02/07/2015 ; permis de construire 97111315G0028 ; Besson ; parcelle AK 401 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 331 m² ; commencé - 25/06/2015 ; permis de construire 97111315G0078 ; Besson ; parcelle AK 41 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 22 660 m² ; commencé - 30/04/2015 ; permis de construire 97111315G0045 ; Besson ; parcelle AH 596 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 1 030 m² ; commencé - 02/04/2015 ; permis de construire 97111315G0011 ; Besson ; parcelle AK 575 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 2 750 m² ; commencé - 11/12/2014 ; permis de construire 97111314G0166 ; Besson ; parcelle AH 505 ; 3 logements, 159 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé - 05/12/2014 ; permis de construire 97111314G0135 ; Besson ; parcelle AH 665 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 1 227 m² ; autorisé - 05/12/2014 ; permis de construire 97111314G0169 ; Besson ; parcelle AH 138 ; 2 logements, 207 m² ; terrain 9 223 m² ; autorisé - 04/08/2014 ; permis de construire 97111314G0125 ; Besson ; parcelle AI 323 ; 2 logements, 166 m² ; terrain 6 976 m² ; autorisé - 19/03/2014 ; permis de construire 97111313G0244 ; Besson ; parcelle AI 559 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 5 850 m² ; autorisé - 12/03/2014 ; permis de construire 97111313G0251 ; Besson ; parcelle AI 559 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 5 850 m² ; commencé - 12/02/2014 ; permis de construire 97111314G0003 ; Besson ; parcelle AI 393 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 325 m² ; autorisé - 29/01/2014 ; permis de construire 97111313G0223 ; Besson ; parcelle AK 77 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 70 m² ; autorisé - 19/12/2013 ; permis de construire 97111313G0224 ; Besson ; parcelle AK 364 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 1 347 m² ; autorisé - 22/09/2013 ; permis de construire 97111313G0113 ; Besson ; parcelle AK 369 ; 1 logement, 217 m² ; terrain 6 107 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont SERVICE AUDIO VISUEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831482328) ; LE KA D'OR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912551884) ; PP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853653418) ; BUTTERFULL (MANGO BUTTER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/824193205) ; LE CANARD QUI FUME (LE CANARD QUI FUME) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833106198) ; SCI MPS 13 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420319915) - Voies voisines : Lotissement Muscade (23 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/lotissement-muscade-zenrc2.md ; Lotissement les Cannelles à Besson (28 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/lotissement-les-cannelles-a-besson-a127.md ; Mathurin (56 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/mathurin-skxxtk.md ; Route du Morne Diavet (65 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/route-du-morne-diavet-0116.md ; Lotissement les Cannelles (73 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/lotissement-les-cannelles-25hnr8.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/besson-qbr01r La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_qbr01r