# Impasse Marcel, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.22028, -61.50083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_0229.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1197
- Contenance : 1 005 m²
- Identifiant : 97113000AE1197
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 794 kWh par an, pour 2 085 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 977 de la commune

- 16/05/2025 ; permis de construire 9711132500060 ; 255 Impasse Marcel ; parcelle AE 1195 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 004 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont FORE ALTERNANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/440620524) ; PIERROT COIFFURE TIPA TIPA (PIERROT COIFFURE TIPA TIPA) (PCTT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818915720) ; A.R BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912407574) ; GWADA TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498178763) ; COFA'INCO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/385378633) ; CAGOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434161808)
- Voies voisines : Rue de l’Ecole (27 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/rue-de-l-ecole-0132.md ; Marcel (44 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/marcel-309432.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/impasse-marcel-0229
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_0229