# Mare Cafe, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.22628, -61.47205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_B365.

## La parcelle

- Parcelle : AM 414
- Contenance : 103 196 m²
- Identifiant : 97113000AM0414
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 825 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 977 de la commune

- 30/09/2020 ; permis de construire 97111319G0043 ; 899 Mare Cafe ; parcelle AY 2 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 411 m² ; autorisé
- 03/12/2019 ; permis de construire 97111319G0234 ; Mare-Cafe ; parcelle AY 99 ; 2 logements, 110 m² ; terrain 26 300 m² ; autorisé
- 15/03/2019 ; permis de construire 97111319G0019 ; Mare-Cafe ; parcelle AX 253 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 43 520 m² ; commencé
- 29/01/2019 ; permis de construire 97111318G0224 ; Mare Cafe ; parcelle AY 252 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé
- 14/03/2017 ; permis de construire 97111316G0223 ; Mare Cafe ; parcelle AV 21 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 14 800 m² ; autorisé
- 29/09/2016 ; permis de construire 97111316G0206 ; Mare Cafe ; parcelle AX 253 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 43 520 m² ; autorisé
- 05/11/2015 ; permis de construire 97111315G0110 ; Mare Cafe ; parcelle AR 311 ; 1 logement, 153 m² ; commencé
- 26/02/2015 ; permis de construire 97111314G0224 ; Mare Cafe ; parcelle AX 490 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 144 m² ; terminé
- 12/02/2014 ; permis de construire 97111313G0252 ; Mare Cafe ; parcelle AV 9 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 4 894 m² ; autorisé
- 12/02/2014 ; permis de construire 97111314G0025 ; Mare Cafe ; parcelle AV 8 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 45 421 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Dubois (50 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/route-de-dubois-0133.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/mare-cafe-B365
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_B365