# Poucet, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.22018, -61.50384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_ua3nqs.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1279
- Contenance : 431 m²
- Identifiant : 97113000AE1279
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 092 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 1 977 de la commune

- 18/06/2022 ; permis de construire 97111322G0124 ; Chemin de Poucet ; parcelles CB 369, CB 370 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 239 m² ; autorisé
- 02/09/2021 ; permis de construire 97111321G0030 ; Poucet ; parcelles CE 609, CE 610 ; 30 logements, 1 747 m² ; terrain 2 686 m² ; commencé ; DANIEL ERLONG HOLDING
- 21/06/2018 ; permis de construire 97111318G0101 ; Poucet ; parcelle CD 282 ; 4 logements, 196 m² ; terrain 1 480 m² ; autorisé ; DANNI
- 23/12/2016 ; permis de construire 97111316G0247 ; Poucet ; parcelle AE 42 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 12 984 m² ; autorisé
- 04/09/2015 ; permis de construire 97111315G0074 ; Poucet ; parcelles AE 174, AE 273 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 5 857 m² ; autorisé
- 29/09/2014 ; permis de construire 97111314G0066 ; Poucet ; parcelle CE 565 ; 107 m² ; terrain 2 318 m² ; autorisé ; ARCOS DORADOS CARIBBEAN DEVELOPMENT CORPORATION
- 22/09/2013 ; permis de construire 97111313G0148 ; Poucet ; parcelle AD 334 ; 1 logement, 128 m² ; commencé
- 20/08/2013 ; permis de construire 97111313G0032 ; Poucet ; parcelle AD 89 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 6 160 m² ; autorisé
- 20/08/2013 ; permis de construire 97111313G0141 ; Poucet ; parcelle AE 1130 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 637 m² ; terminé
- 20/08/2013 ; permis de construire 97111313G0142 ; Poucet ; parcelle AE 1130 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 631 m² ; terminé
- 22/05/2013 ; permis de construire 97111313G0076 ; Poucet ; parcelle AE 1115 ; 1 logement, 109 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Rollon Suzanne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ROYAL RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991767062) ; RRAB (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/951338284) ; HOPITAL PRIVE SAINT-PAUL (HPSP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440624716) ; SCI CORAIL NOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477988836) ; BUREAU ETUDES TECH ANTILLE INGE N (BETA INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478126725) ; JERRY'S FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853138493)
- Voies voisines : Impasse de la Source (19 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/impasse-de-la-source-0398.md ; Impasse Alphonse (80 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/impasse-alphonse-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/poucet-ua3nqs
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_ua3nqs