# Route de Besson, 97190 Le Gosier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.23548, -61.50399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97113_vn0alk.

## La parcelle

- Parcelle : AH 704 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 6 029 m²
- Identifiant : 97113000AH0704
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 804 kWh par an, pour 2 089 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 977 de la commune

- 12/12/2022 ; permis de construire 97111322G0215 ; D 103 Route de Besson ; parcelle AK 242 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 4 571 m² ; commencé
- 26/10/2021 ; permis de construire 97111321G0151 ; Route de Besson ; parcelle AI 889 ; 1 logement, 106 m² ; terminé
- 19/07/2021 ; déclaration préalable 97111321G0066 ; Route de Besson ; parcelle AK 41 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 22 660 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont HTE DEFINITION SCE COMMUNICATION (HDS COMMUNICATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479194896) ; JOSEPH ET FILS (AU CARREFOUR DU CENTRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798220562) ; MILKSHAKE DELUXE (MILKSHAKE DELUXE) (MD) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991359860) ; TAPAS BRO'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/981918899) ; SARL B & J MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824043996) ; CAT DOG ESTHETIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/935366260)
- Voies voisines : Route de Cocoyer (48 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/route-de-cocoyer-0288.md ; Besson (74 m) https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/besson-qbr01r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113/route-de-besson-vn0alk
La commune : https://aucadastre.fr/le-gosier-97113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97113_vn0alk