# Impasse Coquelicots, 30240 Le Grau-du-Roi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54248, 4.13332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30133_0126.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 534 kWh par an, pour 1 888 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone avec une dominance d'habitat en r+1 et r+2 (individuel, jumelé, en bande et petits collectifs), du PLU Le Grau-du-Roi, en vigueur depuis le 17/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis aux aléas feu de forêt

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 17/12/2025 ; vente ; 10 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 129 500 € ; 30 m² bâtis, 4 317 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 48 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 35 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 42 m² bâtis, 3 762 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 5 300 €
- 24/06/2025 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 39 000 €
- 27/05/2025 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 30 000 €
- 28/03/2025 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 222 550 € ; 42 m² bâtis, 5 299 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 35 m² bâtis, 4 857 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 34 m² bâtis, 6 176 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 23 m² bâtis, 5 217 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 219 590 € ; 85 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 48 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 167 850 € ; 36 m² bâtis, 4 663 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 191 000 € ; 35 m² bâtis, 5 457 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 23 m² bâtis, 5 652 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 256 650 € ; 42 m² bâtis, 6 111 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 29 500 €
- 26/04/2023 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 27 000 €
- 06/02/2023 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 30 000 €
- 02/09/2022 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 108 300 € ; 22 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement ; 177 000 € ; 35 m² bâtis, 5 057 €/m²
- 07/05/2022 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 34 000 €
- 10/03/2022 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 33 000 €
- 28/01/2022 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 38 500 €
- 29/12/2021 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance ; 31 600 €
- 15/12/2021 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 35 m² bâtis, 5 857 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 35 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 10 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 158 767,62 € ; 30 m² bâtis, 5 292 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 2 Imp Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 26 m² bâtis, 4 231 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/12/2025 ; Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 30,2 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2025 ; 10 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; immeuble ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 48 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 36,3 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 25,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2025 ; Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 25,2 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 01/04/2025 ; Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; immeuble ; énergie C, climat B
- 18/09/2024 ; 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 35,4 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 64,6 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A
- 24/06/2024 ; 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 41,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 07/12/2023 ; 10 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 61,9 m² ; énergie E, climat B
- 28/09/2023 ; 20 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi ; appartement, 34,9 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue de la Pinède (33 m) https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/avenue-de-la-pinede-0320.md ; Rue Jean Giono (48 m) https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/rue-jean-giono-0190.md ; Rue des Glaïeuls (64 m) https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/rue-des-glaieuls-0175.md ; Rue des Camisards (75 m) https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/rue-des-camisards-0090.md ; Rue Maurice Pascal (77 m) https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/rue-maurice-pascal-0255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133/impasse-coquelicots-0126
La commune : https://aucadastre.fr/le-grau-du-roi-30133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30133_0126