# Rue D Haut Eclair, 72140 Le Grez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18536, -0.13242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72145_0095.

## La parcelle

- Parcelle : AB 16
- Contenance : 2 252 m²
- Identifiant : 72145000AB0016
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 492 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLUi de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Eglise Notre Dame de l'Assomption

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/08/2024 ; vente ; 18 Rue D Haut Eclair ; Maison, Dépendance ; 4 000 € ; 69 m² bâtis, 416 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/06/2025 ; 14 Rue D Haut Eclair 72140 Le Grez ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/05/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Coeur de Marie (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique François Deforge (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Coeur de Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue la Butte De L Ormeau (50 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/rue-la-butte-de-l-ormeau-0018.md ; Rue de Haut Éclair (53 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/rue-de-haut-eclair-0601.md ; Rue de Mayenne (61 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/rue-de-mayenne-0720.md ; Impasse des Ebouleries (81 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/impasse-des-ebouleries-0410.md ; Haut Éclair (83 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/haut-eclair-b191.md ; Rue de Mayenne (90 m) https://aucadastre.fr/le-grez-72145/rue-de-mayenne-0102.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-grez-72145/rue-d-haut-eclair-0095
La commune : https://aucadastre.fr/le-grez-72145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72145_0095