# Escalier Pasteur, Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50318, 0.12935 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_6105.

## La parcelle

- Parcelle : CO 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 232 m²
- Identifiant : 76351000CO0044
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCOm, secteur urbain minéral de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (14)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (1)

- 11 Exploitation agricole

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité

### Informations (7)

- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2022 ; vente ; Esc Pasteur ; Maison ; 521 000 € ; 131 m² bâtis, 309 m² de terrain, 3 977 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 93 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Montesquieu - Sainte-Marie (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé du Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Maréchal Joffre (Ecole) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-C?ur (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SFR FIBRE SAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/400461950) ; COMMUNE DE LE HAVRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217603513) ; ASS ANIMATION FONDATIONS DR GIBERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781061122) ; LES ESCALES-EHPAD PUBLICS DU HAVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267602043)
- Voies voisines : Rue Pasteur (13 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-pasteur-6110.md ; Impasse Berlioz (36 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-berlioz-0805.md ; Impasse Niepce (52 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-niepce-5925.md ; Rue du 329ème RI (78 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-du-329eme-ri-zwev4v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/escalier-pasteur-6105
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_6105