# Impasse Coty, 76600 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49757, 0.10852 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_1920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCOd, secteur urbain sud de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (14)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (1)

- 11 Exploitation agricole

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- Venelle
- OAP Projets de qualité

### Informations (7)

- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel de ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 609 de la commune

- 15/04/2013 ; permis de construire 07635112H0265 ; 7 Impasse Coty ; parcelle BG 89 ; 2 logements, 202 m² ; terrain 133 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/08/2023 ; vente ; 7 Imp Coty ; Maison ; 300 000 € ; 138 m² bâtis, 133 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 6 Imp Coty ; Maison ; 271 000 € ; 85 m² bâtis, 78 m² de terrain, 3 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/11/2025 ; 2 Impasse Coty 76600 Le Havre ; appartement, 61,6 m² ; énergie G, climat C
- 24/09/2022 ; 7 Impasse Coty 76600 Le Havre ; maison, 105 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 09/03/2022 ; 2 Impasse Coty 76600 Le Havre ; appartement, 56 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Institution Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Henry Genestal (Ecole) ; Ecole maternelle Ancelot (Ecole) ; Ecole maternelle Gustave Flaubert (Ecole) ; Ecole primaire privée Assomption (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Michel (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Claude Monet (Lycée, internat) ; Lycée François 1er (Lycée) ; Lycée privé Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Claude Monet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 026, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017)
- Voies voisines : Rue d'Ingouville (23 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-d-ingouville-4180.md ; Rue Gustave Flaubert (27 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-gustave-flaubert-3755.md ; Rue Georges-Robert Vallée (34 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-georges-robert-vallee-3543.md ; Parvis Saint-Michel (47 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/parvis-saint-michel-7190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-coty-1920
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_1920