# Impasse Eiffel, 76600 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50258, 0.14708 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_2585.

## La parcelle

- Parcelle : MA 199
- Contenance : 79 m²
- Identifiant : 76351000MA0199
- Feuille : 000 MA 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCOi, secteur urbain intermédiaire de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (14)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (1)

- 11 Exploitation agricole

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs

### Informations (5)

- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2023 ; vente ; 9 Imp Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 73 m² bâtis, 2 315 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/09/2025 ; 3 Impasse Eiffel 76600 Le Havre ; maison, 59,7 m² ; énergie G, climat C
- 25/04/2025 ; 6 Impasse Eiffel 76600 Le Havre ; appartement, 51,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 31/08/2022 ; 9 Impasse Eiffel 76600 Le Havre ; maison, 62 m², construit en 1901 ; énergie D, climat B
- 23/03/2022 ; 8 Impasse Eiffel 76600 Le Havre ; appartement, 37 m², construit en 1902 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Desmallières (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Léon (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Javert (13 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-javert-4255.md ; Rue Bellefontaine (30 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-bellefontaine-0750.md ; Rue Emile Littré (34 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-emile-littre-2635.md ; Impasse Cosette (34 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-cosette-1895.md ; Escalier Jean Valjean (48 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/escalier-jean-valjean-4435.md ; Rue de Conti (54 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-de-conti-1845.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-eiffel-2585
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_2585