# Impasse Le Bourvellec, 76600 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50382, 0.15044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_4798.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCOm, secteur urbain minéral de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (14)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (1)

- 11 Exploitation agricole

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Parc remarquable
- Taille minimale des logements
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs

### Informations (6)

- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/10/2024 ; vente ; Imp le Bourvellec ; Dépendance, Maison ; 343 900 € ; 364 m² bâtis, 1 702 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente ; 24 Imp le Bourvellec ; Maison ; 164 050 € ; 76 m² bâtis, 98 m² de terrain, 2 159 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 3 Imp le Bourvellec ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 76 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 974 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 23 Imp le Bourvellec ; Dépendance, Maison ; 184 750 € ; 85 m² bâtis, 786 m² de terrain, 2 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/07/2026 ; 22 Impasse Le Bourvellec 76600 Le Havre ; maison, 134 m², construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 21/02/2025 ; 15 Impasse Le Bourvellec 76600 Le Havre ; maison, 77,5 m², construit en 1916 ; énergie D, climat D
- 08/02/2023 ; 24 Impasse Le Bourvellec 76600 Le Havre ; maison, 66 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 22/09/2022 ; 3 Impasse Le Bourvellec 76600 Le Havre ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 04/08/2021 ; 23 Impasse le Bourvellec 76600 Le Havre ; maison, 89 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont CREPERIE LES KORRIGANS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489466243) ; NORAQUATIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328142823) ; LES SALAMANDRES DU HAVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/442617403) ; SYNDICAT L ABBAYE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/437935299) ; J.H.B.G. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451063978) ; JAZZ & BRASIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/913014213)
- Voies voisines : Impasse Rossini (20 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-rossini-7090.md ; Rue René Cance (37 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-rene-cance-6861.md ; Impasse Goethe (51 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-goethe-3615.md ; Rue Pablo Neruda (66 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-pablo-neruda-6036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-le-bourvellec-4798
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_4798