# Impasse Marcel Pesson, 76620 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.52236, 0.12846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_5390.

## La parcelle

- Parcelle : TO 176 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 128 m²
- Identifiant : 76351000TO0176
- Feuille : 000 TO 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements

### Informations (5)

- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/08/2021 ; vente ; 14 Imp Marcel Pesson ; Maison ; 146 000 € ; 108 m² bâtis, 451 m² de terrain, 1 352 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2026 ; 11 Impasse Marcel Pesson 76620 Le Havre ; maison, 142,9 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Institut Médico-Educatif  Autistes - Jules Guesde (Médico-social) ; Institut médico-éducatif Jules Guesde (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 300, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; COMMUNE DE LE HAVRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217603513) ; RADIO HOLLAND FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452483233) ; ELRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/539205625) ; NIEL PERE ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/394411417) ; PHARMACIE RODICQ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449882505)
- Voies voisines : Rue Etienne Méhul (58 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-etienne-mehul-2742.md ; Impasse Féron (63 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-feron-2950.md ; Rue Henri Dunant (66 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-henri-dunant-3915.md ; Impasse Pierre de Coubertin (90 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-pierre-de-coubertin-6350.md ; Rue Henri Desgrange (94 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-henri-desgrange-3907.md ; Rue des Ponts (97 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-des-ponts-6553.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-marcel-pesson-5390
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_5390