# Impasse Talma, 76620 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51797, 0.11357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_7540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité

### Informations (6)

- Zone de développement prioritaire
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/08/2025 ; vente ; 5 Imp Talma ; Maison ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 13 Imp Talma ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 182 m² bâtis, 1 926 m² de terrain, 1 385 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/05/2025 ; 5 Impasse Talma 76620 Le Havre ; maison, 65,4 m² ; énergie G, climat F
- 11/09/2024 ; 21 Impasse Talma 76620 Le Havre ; maison, 98,9 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 13 Impasse Talma 76620 Le Havre ; maison, 210 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Descartes (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Renaissance (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Maurice Utrillo (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Renaissance (Ecole, REP+) ; Institut médico-éducatif la Renaissance (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Ligue Havraise d'aide aux handicapés (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; COMMUNE DE LE HAVRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217603513) ; GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE (GHH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267601714) ; LIGUE HAVRAISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775700628)
- Voies voisines : Rue Henri Fabre (60 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-henri-fabre-3925.md ; Rue Maurice Utrillo (80 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-maurice-utrillo-5590.md ; Rue Florimond Laurent (92 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-florimond-laurent-3020.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-talma-7540
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_7540