# Passage Eichoff, 76600 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.49664, 0.09796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_2580. ## La parcelle - Parcelle : AG 113 - Contenance : 492 m² - Identifiant : 76351000AG0113 - Feuille : 000 AG 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026. ### Autorisé (12) - 21 Logement - 22 Hébergement - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte ### Sous condition (3) - 11 Exploitation agricole - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration ### Interdit (8) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 53 Bureau - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Hauteur relative - S1 : Coeur métropolitain - Taille minimale des logements - OAP Projets de qualité - Plan des hauteurs ### Informations (6) - T4 - Servitude aéronautique de balisage - Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV - Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal - Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse - T5 - Servitude aéronautique de dégagement - Commune RLP 2ème génération ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 18/12/2025 ; vente ; 1 Pas Eichoff ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 39 m² bâtis - 24/10/2024 ; vente ; 4 Pas Eichoff ; Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 72 m² bâtis, 503 m² de terrain, 5 625 €/m² - 20/08/2024 ; vente ; 3 Pas Eichoff ; Dépendance, Maison ; 1 035 000 € ; 195 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 5 308 €/m² - 03/01/2023 ; vente ; 9 Pas Eichoff ; Maison ; 382 000 € ; 92 m² bâtis, 140 m² de terrain, 4 152 €/m² - 14/12/2022 ; vente ; 4 Pas Eichoff ; Dépendance, Maison ; 685 800 € ; 196 m² bâtis, 323 m² de terrain, 3 499 €/m² - 18/07/2022 ; vente ; 1 Pas Eichoff ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 39 m² bâtis, 4 359 €/m² - 09/07/2021 ; vente ; 6 Pas Eichoff ; Maison ; 699 350 € ; 250 m² bâtis, 452 m² de terrain, 2 797 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 1 Pas Eichoff ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 46 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 13/08/2026 ; 9 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 71,5 m², construit en 1880 ; énergie D, climat C - 23/03/2026 ; 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; appartement, 34,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 19/06/2025 ; 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; appartement, 38,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B - 29/04/2025 ; 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; appartement, 48,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C - 15/04/2025 ; 11 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 48,6 m² ; énergie C, climat A - 08/11/2024 ; 11 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 65,7 m² ; énergie C, climat A - 24/06/2024 ; 4 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 77 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 16/09/2022 ; 4 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 195 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D - 05/07/2022 ; 9 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 76 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D - 08/06/2022 ; 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; appartement, 48 m² ; énergie G, climat C - 29/04/2022 ; 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; appartement, 37,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 27/04/2022 ; 3 Passage Eichoff 76600 Le Havre ; maison, 255 m², construit en 1830 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Frédéric Bellanger (Ecole) ; Ecole maternelle Antonio Vivaldi (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 239, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; COMMUNE DE LE HAVRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217603513) - Voies voisines : Rue Joseph Morlent (49 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-joseph-morlent-4510.md ; Rue Saint-Victor (58 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-saint-victor-7220.md ; Rue Président Wilson (58 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-president-wilson-6595.md ; Impasse Dégenétais (62 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/impasse-degenetais-2070.md ; Place Saint-Vincent-de-Paul (66 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/place-saint-vincent-de-paul-7225.md ; Rue d'Etretat (66 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-d-etretat-2760.md ; Rue de l'Alma (67 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-de-l-alma-0225.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/passage-eichoff-2580 La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_2580