# Rue André Chénier, 76620 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50828, 0.12396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Projets de qualité
- Indice 341
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements

### Informations (5)

- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/06/2024 ; vente ; 18 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Maison ; 224 150 € ; 146 m² bâtis, 996 m² de terrain, 1 535 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 23 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Maison ; 151 000 € ; 60 m² bâtis, 640 m² de terrain, 2 517 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 32 Rue Andre Chenier ; Maison ; 280 000 € ; 91 m² bâtis, 223 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 28 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 95 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 3 053 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 31 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 38 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 974 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/06/2026 ; 10 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; appartement, 20,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 21/01/2026 ; 25 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 67,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 19/05/2025 ; 41 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 39,8 m² ; énergie E, climat B
- 22/03/2024 ; 18 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 117,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 18/06/2023 ; 23 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 73,3 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2023 ; 10 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; appartement, 20,3 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 27/06/2022 ; 32 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 127,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2022 ; 31 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 36,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 09/12/2021 ; 28 Rue André Chénier 76620 Le Havre ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Blanc (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Montaigne (55 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-montaigne-5755.md ; Rue Jules Favre (66 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-jules-favre-4555.md ; Rue Ledru-Rollin (69 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-ledru-rollin-4840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-andre-chenier-0330
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_0330