# Rue Auguste Rispal, 76600 Le Havre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49269, 0.14167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76351_0535.

## La parcelle

- Parcelle : EC 59
- Contenance : 8 603 m²
- Identifiant : 76351000EC0059
- Feuille : 000 EC 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centralité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (15)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Interdit (4)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)

### Informations (6)

- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 609 de la commune

- 12/10/2021 ; permis de construire 07635121H0046 ; 71 Rue Auguste Rispal ; parcelle ED 24 ; 2 641 m² ; terrain 9 237 m² ; terminé ; SCI DES POMMIERS
- 12/10/2021 ; permis de construire 07635121H0047 ; 71 Rue Auguste Rispal ; parcelle ED 24 ; 2 651 m² ; terrain 9 195 m² ; terminé ; AMFR
- 12/07/2019 ; permis de démolir 07635119H0015 ; 71 Rue Auguste Rispal ; parcelle ED 24 ; autorisé ; ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/03/2025 ; vente ; 69 Rue Auguste Rispal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 198 m² bâtis, 118 m² de terrain, 884 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 61 Rue Auguste Rispal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 150 000 € ; 1 005 m² bâtis, 2 397 m² de terrain, 1 144 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 109 Rue Auguste Rispal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 365 809 € ; 14 809 m² bâtis, 25 170 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 71 Rue Auguste Rispal ; terrains a bâtir ; 1 020 000 € ; 9 248 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 71 Rue Auguste Rispal ; terrains a bâtir ; 1 020 000 € ; 9 248 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; 71 Rue Auguste Rispal ; terrains a bâtir ; 1 320 000 € ; 18 496 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; 36 Rue Auguste Rispal ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 78 m² bâtis, 396 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; immeuble ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 32 Rue Auguste Rispal 76600 Le Havre ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Valmy (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Alphonse de Lamartine (Ecole, REP+) ; Ecole privée hors contrat Aurélie Formation (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Jules Le Cesne (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol (Collège) ; Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne (Lycée)
- Voies voisines : Rue Lamartine (47 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-lamartine-4725.md ; Rue des Raffineries (70 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-des-raffineries-6690.md ; Rue d'Arcole (84 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-d-arcole-0405.md ; Rue de Lodi (92 m) https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-de-lodi-5100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-havre-76351/rue-auguste-rispal-0535
La commune : https://aucadastre.fr/le-havre-76351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76351_0535